全台歷經「金龍海嘯」，自去年下半年起買氣趨冷，住商機構統計六都地政局資料，六都1+2月買賣移轉棟數總計達29,824棟，與去年同期相比大減逾25%。
綜觀六都地政局資料，台北市2月買賣移轉棟數為1,851棟， 1+2月買賣移轉棟數為3,455棟，年減24.9%；新北市2月買賣移轉棟數為3,579棟，1+2月共達6,448棟，年減31.6%；桃園市2月買賣移轉棟數為3,071棟， 1+2月約5,860棟，年減17.4%；台中市2月買賣移轉棟數為3,200棟，1+2月共6,449棟，年減20.7%；台南市買賣移轉棟數為1,258棟，1+2月2,638棟，年減33.6%；高雄市買賣移轉棟數為2,632棟，1+2月共4,974棟、年減24.6%；六都總計2月買賣移轉棟數為15,591棟，1+2月共29,824棟，年減25.1%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2月份都會區整體量能年月雙增，關鍵在於今年1月、去年2月均有年節長假因素，比較基期偏低所致；撇除春節因素，將前兩個月合併來看，都會區整體較去年同期明顯縮減逾2成，主要是去年上半年房市處於景氣熱絡的上升期，但今年首季受打炒房及股市盤整影響，加上新青安熱潮逐漸退卻，建商購地的步調也有放緩跡象，因此整體市場呈現保守觀望，使今年初的買賣移轉表現低調。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，1、2月適逢連假眾多，工作日大減，加上今年房市受景氣衝擊，致使交易量較顯頹勢，年後六大都會區市場氛圍仍頗不明朗。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，去年下半年起全台掀起金龍海嘯，交易量逐月緩降，僅去年12月適逢年底房市旺季，出現短暫回溫趨勢，直至今年1月春節提前到來，加上政府重拳將房市打趴在地，買賣雙方皆缺乏信心，兩大因素致使全台房市未見春燕歸來。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，去年初在新青安的強勢坐鎮下，掀起一波房市熱潮，買賣移轉棟數奮起直上，而近期房市退燒明顯，市場亦回歸剛性需求，交易量能與去年同期相比勢必會出現一定程度的回落。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，今年房市仍未見明朗，政策面與貸款面都趨嚴，預期全年移轉棟數不會再如去年來到35萬棟，六都中的桃園市將因這一年來的供給量體太大而有勢必弱化，台中市也有一定危機，南二都則出於外來買盤多，亦得留意，接下來三月開始的傳統房市旺季，亦預期旺季不旺，蛇年房市中蛇毒，現階段還找不到血清來解。
(房產網)