竹城.日和位於新北林口A9前段生活圈，以2000坪大基地規劃、機場捷運A9林口站交通便捷、近三井OUTLET、昕境廣場、南勢國小學區等豐富機能為優勢，加上林口AI產業智慧園區等等未來發展議題動能充足。建案本身規劃2-4房25-46坪，快來看看還有哪些特色吧！
「竹城.日和」接待中心示意圖
建案特色
一．2000坪大基地，學區公園綠意。
區域稀有2000坪大基地。
住近雙校園，南勢國小、崇林國中及南勢國中(興建中)。
雙圖書館文藝生活，市立圖書館、李科永紀念圖書館。
都市中公園綠意，井泉公園、南勢公園、扶輪公園、林口運動公園等。
二．林口未來發展無限，交通機能共享
AI智慧園區，新北影視城等帶動林口未來發展動能。
機捷A9站，國道一號等捷運交通機能完善。
三井Outlet一+二期，國際精品進駐。
全聯、昕境廣場、家樂福林口店等生活便利。
三．竹城建設機構，30年職人建築精神
日式精工30年，室內5年防水保固。
日系Nagoya Mosaic名古屋馬賽克磚、東和鋼鐵、TCC台泥等。
TOTO、SAKURA、PHILIPS、LIFEGEAR樂奇電器、永大機電、力霸鋁門窗等。
竹城.日和格局分析
一.竹城.日和基地面積約2020坪，公設比約34%，樓層規劃地上10、12層，地下3層建築。共218戶，其中201戶住家、17戶為店面。格局規劃為：2-4房、25-46坪；標準層A.B棟一層2戶1梯、C棟一層5戶2梯、D棟一層6戶2梯、E棟一層4戶2梯。車位規劃共249個坡道平面車位。
二.標準層格局分析
「竹城.日和」標準層平面圖
1.灰色部分：25-27坪，2房1.5衛(C3.D3.D4.D5.D6)
D3.D6獨立玄關空間，落塵區置物好規劃。
開放式客餐廳，D3.D6獨立廚房。
皆配置1.5衛，主臥廁所運用便利。
無走道空間浪費，高坪效規劃。
獨立陽台空間，D3.D6邊間雙面採光。
2.藍色部分：34-37坪，3房2衛(A2.B1.C1.C2.C4.C5.D1.D2.E1.E4)
皆有玄關空間，落塵區置物皆好規劃。
開放式客餐廳面寬開闊，皆雙面採光。
雙衛浴皆乾濕分離，多數主臥衛浴開窗、A2.B1客用衛浴開窗。
皆為獨立廚房，銜接陽台避免油煙影響室內。
陽台空間充足，A2.B1.D1.D2大面積陽台。
3.綠色部分：43-46坪，4房2衛(A1.B2.E2.E3)
獨立大玄關，空間更便利。
開闊客餐廳，面寬採光佳。
大主臥，梁柱外推大空間。
雙衛浴乾濕分離，主臥四件式衛浴含浴缸。
皆為獨立廚房，銜接陽台避免油煙影響室內。
前後雙陽台，家事景觀運用彈性。
實價登錄分析
一.南勢生活圈：
1.竹城.日和：預售屋。平均成交價58.46萬/坪。近一年成交價58.46萬/坪。
2.築禾琢玥：預售屋。平均成交價52.03萬/坪。近一年成交價52.03萬/坪。
二.三井Outlet生活圈：
1.富堡晶鑄：預售屋。平均成交價75.84萬/坪。近一年成交價75.84萬/坪。
2.宏樸曉霧：預售屋。開價70-84萬/坪。
3.山侘一生：預售屋。平均成交價74.29萬/坪。近一年成交價74.29萬/坪。
三.竹城.日和位於林口A9前段生活圈，鄰近南勢國小區域，目前銷售中的預售建案如築禾琢玥近一年成交價52.03萬/坪。而較靠近三井outlet與機捷A9的三井Outlet生活圈，因較近林口中心商業區與捷運，近一年成交價整體更高，預售建案如富堡晶鑄近一年成交價75.84萬/坪。宏樸曉霧山侘一生近一年成交價74.29萬/坪。竹城.日和近一年成交價58.46萬/坪。符合區域行情。
竹城.日和評價
竹城.日和所在的位置，位於林口鬧中取靜的地段，不僅有著A9前段生活圈的低密度住宅規劃優勢，三井Outlet生活圈的機能發展也能享有，在生活機能、學區生活氛圍方面，以及整體林口未來發展的前瞻性，皆同時具備。雖距離捷運站相對於井Outlet生活圈來說，較無鄰近的優勢，但整體生活感也較悠閒寧靜。如有正在考慮林口2-4房的朋友，不妨可以參考看看竹城.日和哦！
(房產網)