女星大S（徐熙媛）和家人到日本旅遊，卻因流感引發肺炎病逝，震驚外界，她的身後財產包括名下上億房產該如何繼承分配受到關注，專家分析指出，大S與前夫汪小菲兩位小孩的國籍是關鍵。
大S生前購屋鎖定蛋黃區的指標豪宅，包含「冠德遠見」、「國家藝術館」、「台北信義」。「冠德遠見」是大S在2011年和陸籍汪小菲結婚前，買下19樓2戶打通共176.3坪，後在2020年以2.2億元、約8折價出售。
「國家藝術館」是大S最早購入的豪宅，她當時為了與家人同住，在2009年4月斥資上億元買下總坪數222坪、低樓層戶別；大S另在2016年購入「台北信義」頂層22樓戶，權狀236.6坪，總價3.62億元，大S在2021年11月離婚後，搬出該豪宅，與舊愛具俊曄閃電再婚後搬入居住。目前這2戶豪宅價值超過6.5億元。
大S身後房產誰繼承？根據《民法》規定，配偶過世後生存的一方，可主張行使剩餘財產差額分配請求權，夫妻在婚後取得的財產後，先分一半，再和其他法定遺產繼承人均分。
《自由時報》報導，正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，大S名下遺產在一般情況下將均分成三等分，由具俊曄以及兩名子女各承繼三分之一。若該兩名子女是大陸國籍，依據兩岸關係條 67條第1項「被繼承人在台灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者，其所得財產總額，每人只能繼承200萬」，恐影響權益。
鄭文在說，若大S兩名子女是中華民國國籍，將可繼承大S身後包含房地產在內的財產，也可繼承其國外資產。
(房產網)
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