台灣央行推動「史上最嚴」的打炒房政策，正在迫使高資產族群重新思考資產配置，進軍海外房地產，特別是美國，成為他們關注的焦點。
FUNWOO執行長Nancy曾意婷表示，反觀美國房地產市場，隨著川普可能重返白宮，正吸引全球投資者的高度關注。這位房地產大亨出身的政治人物，其政策主軸再次聚焦於減稅與基礎建設計劃，為市場注入新的活力。
川普曾是全球的房地產專家，他提出，將企業稅率進一步降低至20%，部分製造業稅率甚至可能低至15%。這一減稅計畫不僅將吸引更多企業投資，也將進一步提升就業率與消費力，對於住宅與商業地產市場帶來直接的推波作用。
此外，川普的基礎建設計劃再次成為政策焦點。從高速鐵路建設到全國道路網絡完善，不僅提升了偏遠地區的價值，也為周邊房市創造了巨大的發展潛力。
根據美國Redfin網站的最新數據，2024年美國房地產市場展現出驚人的增長動力。在西雅圖地區，尤其是Bellevue市中心，較去年同期上漲38%，創新金三角地段成為是近年來投資焦點。
包括貝爾維尤（Bellevue）房價同比上漲19%，West Bellevue房價同比上漲22%，柯克蘭（Kirkland）上漲13.3%，雷蒙（Redmond）也有令人矚目的增幅。
同時建築成本的逐年上升也是推動房價上漲的重要因素。從2022年至2023年，建材、設備與人力成本分別上升19%, 5%與4%，導致建商成本顯著提高，再加上美元的強勁走勢也是促進國際投資者關注美國房市的關鍵因素之一。
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(房產網)