近日，一位民眾為申請小孩的學費補助，前往稅務局查調其全家人的財產清單，卻發現於年初繼承的房屋未列於清單中，他擔心房屋是否已被登記給其他繼承人。
稅務局表示，許多民眾繼承房屋時，由於未辦理保存登記建物，因此無法於地政機關進行辦理。有民眾常忽略此步驟，並未向地方稅稽徵機關申請變更納稅義務人，導致後續發現房屋稅籍上的納稅義務人仍為已過世的被繼承人，造成困擾。
經查，該民眾繼承的房屋因未辦理保存登記建物，故無法於地政機關辦理土地繼承登記時一併辦理。同時，該民眾也未向稅務局申請變更房屋稅納稅義務人，因此，該房屋的納稅義務人仍為被繼承人（過世的人），導致民眾的財產清單上未包含該房屋稅籍資料。
在稅務局的協助下，這位民眾順利將房屋稅納稅義務人變更為自己。
最後，稅務局提醒民眾，若被繼承人遺有未保存登記的房屋，繼承人應在繳納遺產稅後，備妥遺產稅繳清或免稅證明書影本、繼承系統表以及遺產分割協議書等資料，向房屋所在地稅捐稽徵機關提出房屋稅納稅義務人變更申請，以保障自身權益。
(房產網)
#稽徵機關
#繼承
#房屋
#房屋稅
#財產清單