積極探討綠色建築的未來，大台中不動產開發公會11月19日邀請台北101大樓租賃部永續發展經理楊依萍，分享台北101永續發展經驗，讓會員獲益良多。
大台中不動產開發公會理事長王至亮指出，借鏡台北101的永續發展經驗，對於在台中如何打造零碳建築與永續未來的創新實踐很有幫助。他說，台中業者腳步很積極，從旅宿業到商辦租賃業，都有龐大需求，已經不能循序漸進，而是馬上要做。他也很感謝台北101能分享寶貴的實戰經驗，協助大台中未來的城市發展。
曾連續7年蟬聯世界最高樓的台北101，從2009年起即超前部署ESG永續實踐，多年的努力迎來豐碩成果。101不僅是外商最愛進駐的頂級商辦，更成為全球超高建築中，第一個同時擁有LEED和WELL雙白金認證的建築，名符其實的台灣之光，更是全球綠建築的頂級示範大樓。
台北101大樓租賃部永續發展經理楊依萍指出，要接軌國際ESG潮流，要打造獲得LEED、WELL等主流認證標章的綠建築，需要投入多少成本，一直是業界最關注的話題。不過她以101投入經驗為例指出，從2009年開始投入永續相關的規劃與投資，因計畫多元及有部分計畫申請補助，無法細算總投入金額，但是一定能回本，業者別擔心。
她說，永續策略第一步是節能，台北101十幾年來共進行了50多個節能專案，一年省下1億多元的經費。至於全館燈具持續更換為LED燈，節電率更可達50％，還能同時申請碳權，再者，空調更換為變頻系統、自動化控制等，也都是節能減碳好方法。
此外，台北101也致力提供以人為本的工作環境，將ESG理念融入日常營運，還有許多貼心創舉，如「綠電團購」服務租戶，協助租戶達成ESG的發展目標，都是台北101近幾年營運的重要方向，且持續優化，民間業者可以參考。
楊依萍認為，台北101目前承租率約97％，平均租金約在四千多元，優於台北A級商辦租金三千多元。她說，全球ESG浪潮來襲，台北市舊商辦感受到也感受到壓力，同業必須要升級，才能強化永續效能。
(房產網)