敦化北路貫穿松山、大安區，瞬接松山國際機場，不僅是台北最繁華的核心地段，更是政經文化的重鎮之地，致使各大金控龍頭紛紛坐落於此，更因近年來永續觀點的提倡，結合城市綠帶、商業、飯店、醫療等機能，使綠色金控聚落更顯得天獨厚，成為外商企業、航空物流、金融貿易等企業商辦進駐的熱點。
台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真分析，未來敦化北路將逐步踏入都更階段，包括合作金庫銀行、凱基金控（原中華開發金）、玉山金控、全球人壽以及台塑的總部大樓，都將持續進駐敦北商圈，意味著敦化北路將會回歸整個金融版圖的重鎮。
金朋建設新案【金朋馥蓊】位處敦北難得永恆地段，擁抱4千5百米的綠色廊道，與敦南敦北共創永續共榮生活圈。不動產銷售顧問林亞清表示，金朋建設本次開發近千坪土地，難能可貴之處在於該案緊鄰合作金庫總行大樓，同時，合庫首發以 74.26% 超高綠覆率作為敦北永續先行者，打開綠色共好空間約4千坪的綠色街廓，加上【金朋馥蓊】近千坪的整體開發計畫，合計近5千坪的島嶼綠洲，可遇不可求。
金朋建設總經理陳寶卿則提到，民國99年金朋建設爭取都市更新案時，由於當時公園綠帶位於建築物後方，且零碎未整合；為使當地居民擁有宜居環境，於是不畏艱難向臺北市政府申請細部計畫變更，將畸零綠地集中至基地南側，並且以「全街廓共好思維」實踐打開城市、共森永續的使命，主動認養公園（正名為敦復公園），同時，禮邀直見「島嶼美學高度」而光引國際的當代頂尖團隊：國際3大設計獎得主大尺建築黃惠美、郭旭原，台北豪宅御用空間大師杜文正，以及台北101營造團隊：永峻結構、日商華熊營造，一同打造凝淬敦北雋永的靜奢人文御邸。
【金朋馥蓊】經歷十年整合，不僅以城市更新宏觀視野，更秉持著高標準精雕細琢。格局規劃46坪到58坪3至4房；附近還有敦化國小、敦化國中等明星學區，也是作育英才的最佳生活區位；居住安全方面，更是主動申請由第三方公正單位審核認證的耐震標章，提升高於法規1.25倍的耐震力，至今全台僅112件（公共類已佔了一半），而【金朋馥蓊】就名列其中。這樣得天獨厚的條件使得【金朋馥蓊】成為敦北綠海之上難得一見的稀有物件，也相當吸引業界企業主、海歸台商、電子業、竹科新貴等來此置產、換屋，無疑看見資產佈局的永恆性。
(房產網)