房市示意圖。(圖/吳靜君攝)
房市示意圖。(圖/吳靜君攝)

央行出重手打房,祭出第七波選擇性信用管制,自然人名下有房者,第1戶購屋貸款不得有寬限期;且第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,房市專家一致認為,房價高機率修正下跌,網友看法不一,有人發文擔憂說「房市暫時不要玩了」,但也有民眾認為「不升息就是助漲房市」。

有網友在PTT發文指出,這次央行打房跟前總統蔡英文祭出的三箭加上一重拳不是同等級,房地合一稅、平均地權條例都是牽制賣方,利用稅制來打擊賣方長期持有,利用預售不能轉售,逼迫賣方長期持有,最後演變到賣家惜售推升價格。

該名網友續指,這次央行打房政策是牽制買方,不惜讓買方違約也要打擊市場,控制不好後面會有骨牌效應,萬一市場信心崩潰的話,就會走入空頭趨勢。他建議還沒簽約的民眾暫時別買,這次是直接殺買方,跟以往的殺賣方完全不一樣,買盤沒了,後面什麼都不用談了,呼籲現金為王。

有網友認同說 ,「前面幾次都在打假球」、「房仲是第一波受害者」;但也有網友認為「不升息就是助漲房市」、「別人恐懼就是進場的好時機」。

文章來源:ptt

(房產網)

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