勾結詐團詐吞獨居老人房產撈1.4億,新北地院書記官遭檢方聲押。(中時資料照)
勾結詐團詐吞獨居老人房產撈1.4億,新北地院書記官遭檢方聲押。(中時資料照)

台北地檢署指揮警調偵辦首件不法集團利用偽造代筆遺囑,向地政 機關詐取繼承獨居老人的不動產過戶,繼7月執行第一波偵查行動後,昨(5)日再傳喚、拘提新北地院書記官游立綸、新北市土城、新店戶政 事務所葉姓、王姓戶政人員,還有現卸任里長共28人到案,不法所得超過1億4000萬元,檢察官訊後聲押禁見游立綸及黃姓共犯2人,另有12人各以3萬至80萬元不等金額交保。

警調查出,該不法集團分工細密,涉案人包括詐團首腦蔡尚岳、知名律師蔡鴻燊、中山分局建國派出所員警駱勁達共51人。

本案源於去年11月,台北市地政局向北檢舉報,有不法集團利用偽 造代筆遺囑詐騙獨居長者的不動產,北檢遂指揮刑事局偵查第一大隊 與調查局台北市調查處共組專案小組偵辦,7月搜索拘提駱員等多人到案,5日再兵分多路傳喚、拘提28人,搜索新北地院等處。

檢警調查,書記官游立綸涉嫌協助詐團查詢被害人個資,鄧姓、呂 姓、陳姓3名卸任及李姓、許姓2名現任里長得知獨居老人過世後,不通報社會局卻洩漏給詐團,王姓、葉姓戶政人員幫忙查詢有無繼承人 。

檢警比對發現有6件代筆遺囑均由律師蔡鴻燊認證,陸續追查發現 主嫌蔡尚岳所經營的不動產開發公司有多名員工參與,該集團從地政 局下載未辦理繼承土地或建物列管名冊,取得被繼承人相關資訊,利用警察及戶政人員查詢個資,再由公司業務前往勘查被繼承人建物, 如發現被繼承人無子嗣或無法聯繫繼承人,便成為該集團下手標的, 再偽造租賃契約,請不知情鎖匠開門,找尋被繼承人筆跡及相關戶籍 、土地權狀等資料,偽造代筆遺囑,犯罪手法宛如日劇「地面師」。

警方發現,北市一名老婦過世後,其在松山區及大安區2處房產遭 嫌犯以偽造遺囑辦理過戶,多名嫌犯在老婦仁愛路家中整理東西時, 都聽到地下室傳來老婦哀號慘叫聲,嚇得趕緊離開,該名老婦遭詐6 000多萬元損失最高。另名被害人過世後,價值約2500萬元的房產遭 盜過戶,警方通知其在日本擔任教授的兒子,對方卻不願回台做筆錄 。

據調查,該集團申辦不動產過戶11件,其中6件即遂、5件未遂,不 法所得達1億4000萬元,扣押房屋7間、土地14筆,初估市價約6000萬元獲准。

★未經判決確定,應推定為無罪。

(房產網)

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