自403大地震後，喚起民眾對於建築結構安全的重視。結構專家表示，雙北老宅戶數統計高達94.7萬戶，若是雙北地區發生規模4.5以上的強震，恐造成4千棟房屋倒塌，因此AlfaSafe耐震系統工法創辦人戴雲發提到觀察3步驟，讓民眾能用自己的雙眼，挑選出最適合自己的安全避風港。
戴雲發認為，建築需要同時做到2件事才稱得上安全。首先，必須是好的結構設計，其次是精準確實的施工品質。至於要如何觀察一棟建築是否安全，戴雲發分成3個步驟。
第一，觀察大樓外圍四周牆壁有無磁磚掉落的問題，或是否有顯而易見的裂縫；第二，觀察內部1、2樓公設，大樑、大柱、剪力牆(或稱抗震牆) 有沒有裂縫或歪斜。
第三，往上走樓梯，檢查電梯牆、樓梯牆是否有地震殘留的裂縫或痕跡；再去看房子內部，仔細檢驗窗條的滲漏狀況或有無壁癌。民眾也可以索取大樓平面圖，根據建築配置觀察，正常情況下「方正對稱」的房子是最穩固的，所以這些小細節都是民眾能夠在第一時間判斷建築是否安全的精準要素。
而目前北市老屋狀況堪憂，根據最新移轉棟數顯示，新北市三重區連續上榜，也顯見消費者對此區物件有著高度信心，除了看好區域有市府機關進駐外，區內建案採大街廓開發，整體環境類重劃區，不僅交通便捷，鄰近科園各大企業也如火如荼更新中，建議民眾不妨根據專家挑選好宅的訣竅，評估購屋地點及未來發展性，買到自己心儀的房子。
(房產網)
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