大陸一線城市6月房市數據一起創下階段新高。據克而瑞資料顯示，6月北京、上海、廣州和深圳的新建商品住宅，分別成交43萬平方公尺、81萬平方公尺、83萬平方公尺和39萬平方公尺，成交面積均創年內單月新高，且較上月分別增加21％、66％、48％和38％，尤以廣州、深圳成交量更超過去年同期。
而在二手房方面，6月北上廣深二手房網簽量也分別達到1萬4987套、2萬6374套、1萬456套、5309套，分別創下15個月、36個月、14個月、40個月新高。
不只是一線城市，其他核心城市6月成交量也有大幅增長。據克而瑞監測，6月重點30城商品住宅整體成交1335萬平方公尺，較上月增長17％，年減19％，成交面積創年內單月新高。
據每日經濟新聞引述克而瑞分析，核心一二線城市受短期新政影響，仍有一波購房需求有待釋放，尤其是因二手房回暖之後，部分潛在置換需求被激發，有望帶動新房成交回穩。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉說，當前二手房成交持續上漲的一個重要原因在於「以價換量」，低價房源確實能迅速吸引購房者，推動市場交易量的回升。但他也指出，隨著低價房源的逐步減少，市場能否持續存在不確定性，後續可能主要還是取決剛需和改善的循環來維持市場活躍度。
諸葛找房研究院分析，下半年二手房市場將走出低迷階段，與上月、上年同期比較都將轉好，全年成交有望突破去年水準，但升幅有限；價格方面的話，下半年的年減幅有望收窄。
(房產網)
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