台灣人近年赴泰國曼谷投資房地產夯,有業者在高雄舉辦「曼谷房地產博覽會」,藝人王思佳現身說法,透露5月才以近700萬元入手曼谷16坪住宅,打算出租當包租婆,未來更想再添購1戶自住,直呼泰國房價相對台北親民,「買到賺到」。
王思佳說,台灣房價居高不下,可能房貸繳完就一把年紀,綜合考量下,5月入手泰國曼谷大樓,總價近700萬元、位於20樓、實坪16坪,坐擁無邊際泳池等豪華公設,交通相當便利,位於兩站捷運站之間,還不用扣公設、「免費」附贈停車位。
王思佳直言,若以同樣的價錢在台北不可能買到類似曼谷條件的房子,目前這間房打算出租,當包租婆,未來還打算再買1間自住。她說,在泰國買房權利是永久持有,將來要轉賣也沒有問題。
今天泰國十大上市建商之一的 Ananda Development PCL攜手房地產代銷公司碩盛國際不動產,合辦「沙瓦迪卡-探索曼谷房產博覽會」,介紹Ananda旗下旗艦豪華住宅建案「COCO PARC」,也展示具有升值潛力的豪華 Ashton、Culture系列,高檔的IDEO、IDEO MOBI系列產品等建案。
碩盛國際不動產創辦人暨CEO陳復宇指出,國人若要到曼谷買房,只要憑1本護照就可以了,但泰國對於外國人買房的貸款利息高達8%左右,因此建議在自有資金充足情況下買房。
陳復宇提到,有曼谷「台北忠孝東路」之稱的素坤逸路,近年房價漲非常高,出租的話,投資報酬率大概是4到6%,且又附停車位,住戶可免費享用五星級飯店般的豪華公設,1套房約莫5、600萬元,但在台北信義區房價動輒3、5000萬元不等。
陳復宇表示,曼谷房子低總價、0公設比,加上當地氣候佳、沒地震及颱風等誘因,重點是可以持合法擁有房屋的永久產權,享有和泰國人同等權利,另外生活成本相對較低,擁有完善交通網絡、教育和醫療機構,因而吸引不少台灣投資客、退休族群等置產。
(房產網)