受惠桃園航空城計畫,外界看好機捷沿線房價仍有補漲空間。(業者提供)
受惠桃園航空城計畫,外界看好機捷沿線房價仍有補漲空間。(業者提供)

全球旅遊潮、國際商旅回溫,世界各大航空城紛紛興起,身為亞太第一的桃園航空城正以「亞洲智慧都心」接軌全球,結合矽谷創新研發,總投資金額超過5000億元,匯聚交通、人流、產業,預估將增加10萬個就業機會。看好桃園航空城與機捷沿線房價仍有補漲空間。隨著2024年機場第三航廈即將啟用、航空城聯外道路-國一甲延伸線帶來的建設紅利,也因此吸引不少購屋族和機場工作客群關注。

「佳陞豐川」位於山鼻重劃區,步行約300公尺即可抵達A10山鼻站。(業者提供)
「佳陞豐川」位於山鼻重劃區,步行約300公尺即可抵達A10山鼻站。(業者提供)

軌道經濟已成購屋顯學,桃園機場沿線捷運周邊建案受到關注,其中,國際機捷A10特區不僅受惠千億航空城開發計劃,更有1站到林口,2站抵國門交通優勢,快速成為房市焦點;吸引不少購屋族和機場工作客群關注。

現場專案經理指出,鄰近桃園機場的A10站房價單坪已突破4字頭,未來成長幅度可期。此外,目前A10站商辦大樓計畫案,預估投資金額達18.9億元,未來將打造複合式開發大樓,形成熱絡的商業核心。

A10站推出的建案,在TPASS方案(通勤月票)的加持之下,有不少通勤台北的上班族,將A10站視為購屋的最佳首選;另外,僅需2站便可抵達桃園機場,距離優勢也深受空姐、空少、機師愛戴。

國際機捷A10特區聯外交通便利,自南崁交流道可快速銜接國道、西濱快速道路及台66線,開車約10分鐘即可進入南崁市區,至台茂購物中心、COSTCO採購都很方便。捷運快速抵達台北車站,平日往機場或台北市中心通勤不怕塞車,假日一站抵達A9林口三井OUTLET,即可輕鬆享受時尚購物生活。

機捷1站即到達三井OUTLET名品生活。(業者提供)
機捷1站即到達三井OUTLET名品生活。(業者提供)

區域推出的「佳陞豐川」,享有大基地、全齡公設、低公設比、緊鄰A10站等特色,步行約300公尺即可抵達A10山鼻站,佔地2220坪的壯麗基地正對坑子溪畔,建案公設比僅32.2%,是市場上罕見規格,住戶能夠享有更多的私領域空間,提升實際入住感受。

「佳陞豐川」樓層規劃為8棟,地上9及10層樓、地下3層建築;共352戶住家、24戶店面。此外,產品格局規劃多元,規劃20-45坪,2-4房,滿足多元客群的需求。

建築外觀採英式古典花園風格,在公設方面則規劃細心,芎頂迎賓大廳、藝術門廳結合古典藝廊、影音娛樂室、閱覽室、美式飛鏢運動館、健身房、乒乓球室、主題童話館、家教教室、瑜珈教室等全齡化公設;基地退縮的設計,讓綠意廊帶巧妙融入建築;低樓層住戶開窗即可飽覽約360坪歐式風格花園綠景,位於中、高樓層以上的住戶則可以欣賞開闊景致。

「佳陞豐川」位於山鼻重劃區,步行約300公尺即可抵達A10山鼻站,佔地2220坪的壯麗基地正對坑子溪畔。圖為3D外觀示意圖。(業者提供)
「佳陞豐川」位於山鼻重劃區,步行約300公尺即可抵達A10山鼻站,佔地2220坪的壯麗基地正對坑子溪畔。圖為3D外觀示意圖。(業者提供)

資料來源:https://dorts.tycg.gov.tw/business/case-2-5

1130118第2次公告徵求「桃園市大眾捷運系統捷運機場線山鼻站A10車站專用區土地開發案」招商說帖(民113年01月18日)。桃園市政府捷運工程局

資料來源:https://star.fbs168.com/project-detail.php?id=560

桃園航空城發展產官學高峰論壇(民111年11月07日)。桃園航空城股份有限公司

(房產網)

#佳陞豐川 #蘆竹區 #軌道經濟 #山鼻重劃區 #機捷

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