圖為新竹科學園區。(示意圖/達志影像/shutterstock)
圖為新竹科學園區。(示意圖/達志影像/shutterstock)

受惠竹科加持,近年新竹房市漲勢兇猛,預售屋單價甚至飆上7、80萬。房產達人不解,新竹人若買不起精華區,寧可往南去竹南購屋,也不願意北上去房價較便宜的楊梅;對此,很多新竹人一面倒,認為竹南交通方便得多,上下班較不塞車;還有人表示,因為去住竹南(苗栗國)就是移民出國啊。

馨傳不動產執行長何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文,俗話說:「一方水土養一方人」,台灣雖然面積不大,但各地民眾買房習慣真的大不同。

何世昌指出,以新竹人來說,最讓他不解之處是新竹人若買不起精華區,他們幾乎都選擇往東走到新埔、芎林、竹東,或者往南走去竹南,就是不願意往北走到楊梅去買房子,明明去梅楊也不算太遠啊,而且竹南房價已經比楊梅貴了。

他提到,很神奇的是,楊梅幾乎沒什麼新竹客,但竹南卻很多新竹客。盼新竹在地人現身說明。

拋出這問題後,一票新竹網友立馬回應,買竹南、棄楊梅主要是交通考量。

有人解釋,楊梅到竹科只能選國一,先排隊到竹北,再排隊下竹科,膀胱無力的人會很辛苦。住竹南到竹科不僅有國一還有國三備選,北上均速120下寶山就是爽,住竹南阿甘一點的騎機車上班大約35分到竹科;住楊梅公司在竹科,生活機能是要選新竹光復路還是楊梅中山路? 住楊梅保不保值不知道,要漲我是找不到利多,住新埔芎林好山好水路好走,沒有太多紅綠燈檔路。

還有網友表示,「竹南到新竹很近,除了高速公路也可走省道,湖口工業區高速公路超塞,重點是楊梅可能連桃園人都不喜歡」、「楊梅會經過湖口、竹北、園區,每一段都是地獄般的考驗」、「因為去住竹南(苗栗國)就是移民出國啊」、「竹南有科技大廠啊!台灣最強的儲存產業。儲存界的台積電。」

(房產網)

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