台北市文山區不僅有豐富的人文風氣，區內也有規畫許多綠地空間，相較台北市其他鬧區，吸引了許多喜歡鬧中取靜的自住客。而本次要介紹的象山主人，便位於文山區的木柵生活圈，為該區域內稀有新案，22層現代化建築，木柵新高樓地標，18-34坪2-3房規劃，接著就讓我們繼續看看象山主人還有哪些特色吧!
建案特色
1.知名建商品牌【基泰建設】
基泰建設在地深耕44年，在台北市有許多知名作品，建築品質有一定水準及口碑。
此次基泰建設與磐石開發攜手合作，共同打造象山主人。
2.文教住宅區 地理位置方便
此區域有完整的學區規劃，有木柵國小、明道國小，市立文山幼兒園以及木柵國中，都是步行10分鐘內可以到的距離，還有政治大學、世新大學及台灣戲曲學院等豐富的教學資源。
此外，步行10分鐘內還可抵達久康公園及木柵公園，開車8分鐘可上萬芳交流道，15分鐘抵達信義區。
3.生活機能便利
周圍生活機能豐富，步行5分鐘可達木柵市場，且銀行林立，下樓即可抵達麥當勞、肯德基、星巴克、全聯等連鎖品牌，散步2分鐘抵達木柵郵局、4分鐘到久康公園，6分鐘抵達文山區公所，是非常便利的生活圈。
象山主人格局分析
1.象山主人基地面積為255坪，為地上22層地下4層的鋼筋混凝土建築，共規劃4戶店面以及110住家，車位共規劃49個平面式車位，22個倉儲車位。
2.公設規劃社區大廳、健身房、空中花園，坪數格局規劃兩房(18-26坪)、三房(27-34坪)。標準層一層四戶，公用兩部電梯，戶戶邊間，且每戶皆三面採光，衛浴都有開窗，每戶皆規劃獨立式廚房。
3.綠色區域A1為三房(34.36坪)的格局。
獨立玄關設計，公共空間寬敞，可放置L型沙發及大餐桌，亦能彈性規劃餐廚空間，但須注意公共空間及臥室式內柱問題。
獨立式廚房，工作區寬敞，有預留冰箱及電器櫃的空間，且連通陽台，通風佳。
主次臥空間寬敞，皆可放置雙人床、衣櫃及書桌，空間無虞。
衛浴皆為三件式，且皆有開窗，通風良好。
陽台方面採光面較小，需稍加留意。
4.藍色區域A2~A5為兩房(17.96-27.68坪)的格局。
A2格局方正且室內無柱，三面採光，獨立玄關設計，算相對稀有的兩房格局，公共空間寬敞可放置大型沙發及餐桌，使用上無虞；臥室皆可放置雙人床；衛浴皆為三件式，且皆有開窗，主臥衛浴洗手台置於外側，淋浴空間較小；獨立L型廚房空間，連通陽台設計，通風良好。
A3、A5坪數較適合小家庭；衛浴為三件式，皆有開窗，A3戶洗手台設置於外側；獨立式廚房，但須注意A5冰箱及電器櫃須放置於廚房外。
實價登錄分析
1.木柵生活圈行情：
木柵生活圈近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$79.39萬/坪
房價漲幅部分木柵生活圈較一年前+10.83%(屋齡0-5年)
【周邊個案】
象山主人預售屋。平均成交價82.61萬/坪。近一年成交價82.61萬/坪。
綠意久康預售屋。平均成交價82.1萬/坪。近一年成交價82.45萬/坪。
2.景美生活圈行情：
景美生活圈近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$87.40萬/坪
房價漲幅部分景美生活圈較一年前+4.85%(屋齡0-5年)
【周邊個案】
岳泰峰華預售屋。平均成交價88.35萬/坪。近一年成交價88.35萬/坪。
和暘W預售屋。平均成交價85萬/坪。近一年無交易資訊。
玖原青屋齡1年。平均成交價77.68萬/坪。近一年無交易資訊。
3.木柵生活圈為文教住宅區，區內綠地規劃多，環境較為單純，生活機能主要以木柵商圈、木新商圈和政大商圈為主，發展成熟，交通方面，目前由於離捷運站較遠，大眾運輸還是以公車為主，適合汽、機車為主要通勤方式，但未來南環線開通後，交通便利性會有所提升；而景美生活圈由於更加鄰近台北鬧區，且區內有文湖線及松山新店線等捷運線支撐，故區域行情也較木柵生活圈來的更高。
而今日介紹的象山主人為區域內稀有的新案，不僅是知名品牌基泰建設新作，也取得耐震標章，格局方正，且高樓層戶戶邊間，故開價略高於區域行情。
象山主人評價
文山區在房價上相較其他台北鬧區更加便宜，且主要以其豐富的人文氣息為特點，而這次介紹的象山主人便位於文山區的木柵生活圈，車行7分鐘可達東區，且周圍有明道國小、木柵國中、木柵運動公園等多所公園及學校，近期對木柵生活圈房地產有興趣的朋友們，不妨參考看看象山主人!
(房產網)