即將進入畢業季與迎接新學期時節，明星學區議題再次受到市場矚目，近來台北市東門永康商圈標榜金華國小、金華國中雙明星學區的線上新推建案僅有1個，為預售案「大安潮」，規劃19.28坪，僅12戶，主打總價2700萬起買北市大安區雙明星學區，吸引望子成龍、望女成鳳的家長搶先進場購屋卡位。
大安區永康街因擁有捷運東門站、成熟美食商圈與金華國小、金華國中雙明星學區，屢有推案總是迅速完銷，此次首鋼機構、宏鋼建設於潮州街推出危老案「大安潮」，就是看好鄰近雙明星學區以及師範大學的立地條件，距離錦安公園步行約2分鐘、10分鐘至大安森林公園，捷運則近鄰古亭、東門站，是目前永康商圈線上唯一雙明星學區、雙捷運預售推案。
御上廣告經理劉鎮瑋表示，「大安潮」基地面積47坪，採小而美精緻設計，總銷約3億多，規劃地上7樓、地下2樓獨棟單層2戶建築，坐北朝南、共12戶，每戶19.28坪、戶戶樓高3.6米，7樓另外規劃1戶23坪獨立空中花園戶，在大安區市中心相當難得。價格部分，觀察永康商圈屋齡30~40年老宅每坪仍站穩百萬行情，新推建案單價已突破150萬元行情，「大安潮」每坪成交價138萬元起，CP值相當高，且規劃銀級綠建築與耐震標章候選，總價2700萬元起可入手，很吸引在地置產客。
劉鎮瑋指出，「大安潮」戶戶衛浴皆開窗，在北市精華區小宅推案中相當難得，建築團隊有陳宥榛建築師、「勤美之森」結構技師張盈智、規劃「信義聯勤」的節能大師楊謙柔博士等。另外，「大安潮」配備豪宅等級建材，包括Sharp電梯空氣清淨系統、BOSCH智慧電子鎖、TEKA德國伸縮龍頭、GROHE定溫淋浴龍頭、SHOWA昭和日系鋁窗、德國超耐磨地板、電動曬衣架、三菱電梯、BOSCH微波烤箱以及Panasonic全自動馬桶、環保靜音門、工藝廚具、四合一暖風機等。全案預計Q3動工、2025年年底完工。
(房產網)