富旺國際總經理林宗毅將七期豪宅元素帶入鹿港「艾美莊園」,打造在地最大造鎮案,市場反應熱烈。(葉思含攝)
富旺國際總經理林宗毅將七期豪宅元素帶入鹿港「艾美莊園」,打造在地最大造鎮案,市場反應熱烈。(葉思含攝)

上櫃建商富旺國際(6219)首度揮軍彰化,推出總銷達34億元、基地廣達2671坪鹿港超級造鎮大案「艾美莊園」,富旺國際總經理林宗毅表示,將七期豪宅元素帶入鹿港,以超高規格打造精品全齡宅,總價850萬元起即可成家,市場反應相當熱烈。

此次「艾美莊園」為林宗毅接任總經理後,從選地、開發、規劃全盤獨自操刀指標案,他表示,富旺累積30年純熟經驗精準佈局,看好鹿港磁吸彰濱工業區、和美、秀水、福興、彰化市等就業人口紅利,而「艾美莊園」基地位於鹿港、和美交匯,鄰近成熟商圈,交通串聯61、76雙快速道路以及國道1號、3號,立地條件極佳,2671坪基地為鹿港最大造鎮規模,很有信心打造鹿港史上最指標名宅。

「艾美莊園」總銷約34億,規劃地上9樓、地下2樓,共354戶住家、10戶店面,產品規劃19~55坪2~4房,配備全平面車位,公設比僅33.9%,預計2023年年底動工、拚2027年完工。全案預計6月中正式公開,目前舉辦各式親子嘉年華活動,吸引購屋族目光。

「艾美莊園」集結台中名宅御用、國際設計大獎頂尖團隊,主打新古典圓滿穹頂建築精髓,講究黃金比例、對稱、秩序感,將七期DNA帶到鹿港。林宗毅表示,他自己是四寶爸,非常重視全齡公設規劃,休閒設施創造動靜皆宜的生活場域,費盡心力打造百米慢跑道、高爾夫球練習場、健身房、戶外遊戲區、宴會廳、輕食餐廳、空中瑜珈會館、廚藝教室、兒童沙坑、閱覽室、KTV室、娛樂室等,各項設施豐富多元完整,為中台灣首創。

「艾美莊園」無論是造鎮規模、建築規劃與房屋單價,皆創下鹿港多個指標,林宗毅表示,總價850萬元起就能買到精品全齡宅,相同產品在七期單價須超過2倍,「艾美莊園」低總價好入手,可說是物超所值,看屋客只要來參觀過後都很認同,對於產品銷售非常有信心,此次推案真正壓力來自於營建成本不斷上揚,營造費用與工程進度控管才是他要面臨的重大挑戰,也很感謝董事長的信任,他也一定會全力以赴、交出最漂亮的成績單。

今年富旺除了推出鹿港最大造鎮案「艾美莊園」,接下來還有總銷5億的新竹「富旺華時代」,新竹湖口14.8億「綠園段第8期」、8.3億「綠園段第9期」以及32億的台中忠明南路「麻園頭段案」,預計今年共將推出近百億指標案,另外烏日商場案也即將動工,未來預計每年可貢獻5000~6000萬元穩定收益。

(房產網)

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