都發局驗收程序均依照規定辦理並積極處理行善社宅通報缺失 (圖/MyGoNews買購房地產新聞)
都發局驗收程序均依照規定辦理並積極處理行善社宅通報缺失 (圖/MyGoNews買購房地產新聞)

有關台北市行善社會住宅缺失修繕,都發局表示,對於住戶入住後的需求已採行「162快速服務」機制,除積極處理住戶反應各項服務或維修問題,並掌握通報事件及修繕進度,後續將滾動檢討精進管控機制。

都發局指出,農曆年節前住戶通報案件共計2245件,其中屬住戶服務類計2222件係現場人員可即時處理,包含:電池協助更換、牆面補漆、排水孔蓋鬆脫鎖緊、設備說明協助操作、環境清潔等,都發局皆積極配合住戶時間即時處理,現已完成服務計2201件,其餘21件已多次聯繫住戶未果,都發局將持續並積極聯繫住戶,配合住戶時間辦理,預計於2月底前完成服務;另屬工程修繕類計23件,包含:牆面裂縫、室內天花裂痕、窗框未密合、陽台排水及熱水管堵塞、衣櫃刮痕等,均已完成修繕。

有關立委提到明倫社宅部分混凝土抗壓強度不足部分,經查當時已立即責成廠商完成補強外亦已依契約規定辦理扣罰,另青年社會住宅二期牆鋼筋保護層厚度不足問題部分,亦已改善完成,社宅結構安全無虞。

都發局表示社宅驗收標準作業流程均依據「台北市政府所屬各機關工程施工及驗收基準之相關作業流程圖」之竣工驗收作業流程,分為初驗、正驗辦理,驗收查驗項目為契約文件、履約文件、竣工文件、檢(查、試)驗紀錄統計表及相關結構室裝外觀尺寸,於初驗階段逐戶入內驗收相關設施設備,正驗階段抽驗不特定戶別辦理。針對本次行善社宅所發生問題,都發局表示已全面檢討未來社宅案驗收項目,並加強驗收、驗屋與入住前巡檢等機制,以提升社宅整體品質。

文章來源:都發局 依規定處理行善社宅通報缺失

(房產網)

#都發局 #行善社會住宅

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