台北市政府去年試辦類似青銀換居的「高齡換屋」計畫,今年台北市長蔣萬安上任後,正式推動青銀換居計畫,台北市都發局今日宣布,16日開始新增南港區東明社會住宅一房型、二房型、三房型共5戶,作為推動計畫標的,未來會視社宅興辦進度,陸續釋出不同行政區個案。
蔣萬安選前便指出,這8年台北市人口外流嚴重,台北市的租屋問題成關鍵,導致留不住年輕人,因此他當時拋出「青銀換居」政策,盤點社會住宅周邊老舊公寓,保留戶數給長者入住電梯大樓,長者釋出房舍以包租代管的方式租給年輕人,創造雙贏模式。
去年北市府試辦高齡換屋計畫,控留內湖區行善社會住宅、萬華區青年一期社會住宅22戶住宅單元,協助居住於老舊公寓的年長市民釋出老屋,並加入社宅包租代管,換住至有電梯設備的社宅,因去年有申請高齡換屋的長者表示,可開放其它行政區社會住宅,或承租多房型住宅單元,以利家人互相照顧。
因此都發局1月16日起新增南港區東明社會住宅一房型、二房型、三房型共5戶,作為本年度推動「青銀換居計畫」標的,未來因應超高齡化社會來臨,也將持續檢討精進計畫推動。
都發局表示,為提升高齡者搬遷意願且有效改善生活便利性,將因應申請者需求於社會住宅「青銀換居」房型內安裝輔具、扶手,以及提供家具,盼能持續提供長輩更好的居住服務與環境,也能透過委託租屋服務事業,簽訂包租合約出租原有房屋,讓長輩能透過租金收益以減輕生活壓力。
都發局強調,青銀換居計畫不僅協助高齡者安居,也是在鼓勵民間空屋釋出,出租給一定收入以下的青年族群,達到住者適其屋的目標。
都發局說,若同一里內有3位以上高齡者有意瞭解,即可向市府提出需求,派員至鄰里說明,並協助初步檢核資格,而申請有3項條件,分別為申請人須年滿65歲以上、與家庭成員合計在本市僅持有二戶位於二樓以上無電梯自用住宅、為屋齡達二十年以上之合法建築物。
都發局指出,本年度青銀換居計畫即日起至12月29日開放符合條件之高齡者與其照顧者申請加入,申請方式採郵寄方式受理,申請書可前往台北市政府安心樂租網(https://www.rent.gov.taipei/)下載,或是至都發局中區辦公室1樓臨時櫃台索取,填寫完畢後掛號郵寄至都發局中區辦公室,以上相關消息皆可電洽都發局或是上網查詢。
(房產網)