台中城市發展持續向西移動，至今七期重劃區發展已趨飽和，價格更居大台中地區首位，讓這一波趨勢底下的土地開發、住宅購置紛紛往一旁的單元二重劃區、單元三重劃區移動，因而漸形成新的住宅聚落。生活家Vision360位於單元三重劃區內，為身居公園首排的景觀宅，開窗就能看見綠意美景！讓我們一起來看看生活家Vision360還有什麼特色吧！
建案特色：
1. 一層二戶雙梯，寬敞生活尺度
標準層一層2戶，高樓層一層1戶，享有獨立梯廳空間，鄰里均質單純，隱私性高。
戶戶3面採光、4面環景，樓高3米6規劃，寬敞生活尺度，舒適居住高度。
2. 公園首排、綠海首景
公園第一排，正對萬坪公園綠地，永恆棟距、無垠視野。
複層式跳島露台規劃、植栽景觀，在繁華中擁抱靜謐的共享休閒空間。
3. 進口優選建材
採用Alfa Safe耐震系統工法建構，柱中柱、系統牆，大幅提升建築耐震韌性及防裂防漏水。
建材選用YKK氣密窗，搭配6+8+6 LOW-E複層中空玻璃；廚房特別嚴選義大利精品Boffi廚具、波蘭Amica內嵌式洗碗機、義大利BEST微蒸烤萬用爐；主、客衛皆標配TOTO電腦馬桶，細心精挑義大利、西班牙品牌地壁磚。
生活家Vision360格局分析：
1. 生活家Vision360位於龍富十七路、龍富十八路口方正角地，基地433坪，規劃地上18層、地下3層，共計28戶住家以及2戶店面。
2. 標準層一層2戶45坪，15樓以上為一層1戶70-83.坪，住戶單純齊質；1層配有2座電梯，梯戶比充足，梯間雙面採光，部分樓層梯間對面即為複層式花園景觀露台；建築南側退縮16米開放空間，綠化人行道，銜接自然與生活，融入環境地景之中。
3. 本案東、北側皆為不高於3層樓之建物，西側為空地，南側正對公園及停車場，棟距視線良好。
4. 地下每個樓層皆設計「第二門廳」，保障住戶隱私安全，搭配地下室及電梯行動改善裝置，優化並增進通信訊號的強度與涵蓋範圍，使住戶即便置身地下樓層，仍享受良好的通話、通訊品質。
5. 共計68個平面車位，車道上無戶別，並設有獨立機車道，由8米的龍富十八路進出。
6. 公設比37%，公設包含11米挑高大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、廚藝教室等公設規劃。
7. 本案標準層一層2戶，皆規劃為3房2衛的格局，坪數約45坪，下面依標準層平面圖詳細介紹其格局：
全戶格局方正，方便裝潢設計。
全戶型朝南規劃3面採光，客廳、臥室設置大面落地窗，迎光納景。
舒適3.8米大面寬客廳規劃，宜居陽台更擁垂直綠化，將自然留在生活裡，使綠意走進居家中。
前瞻性規劃設計，預留網路設備環境，銜接未來智慧家電生活。
廚房規劃在入門處側邊，避免開門見灶。廚房為開放式單排規劃，流理臺空間大，預留冰箱及電器櫃空間，可連接至工作陽台，動線流暢。
主臥雙面開窗，採光通風良好；進門處有彈性空間可設置獨立更衣室。
主衛為4件式衛浴設計，將單體浴缸擺放落地窗前，泡澡同時享受窗外美景；客衛為標準3件式衛浴，有對外窗，規格與主浴室相同，皆配備電腦馬桶以及暖風機。
實價登錄分析：
生活家Vision360位於單元三重劃區。單元三重劃區近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$55.40萬/坪，整體呈現價量俱漲的狀態。
1. 單元三重劃區周圍個案：
生活家Vision360：預售屋。平均成交價59.3萬/坪。近一年成交價59.3萬/坪。
豐邑G TOWER：預售屋。平均成交價55.28萬/坪。近一年成交價55.33萬/坪。
順天ONE33：預售屋。平均成交價55.19萬/坪。近一年成交價56.36萬/坪。
2. 單元二重劃區周圍個案：
精銳SKY ONE：預售屋。平均成交價62.59萬/坪。近一年成交價64.08萬/坪。
精銳GardenOne：預售屋。平均成交價60.92萬/坪。近一年成交價60.4萬/坪。
丹源齊玉：預售屋。平均成交價53.92萬/坪。近一年成交價53.92萬/坪。
3. 單元三重劃區與單元二重劃區屬性相近，挾帶鄰近台中精密科學園區的優勢，並兼具高綠覆、低密度的悠閒環境。
單元二重劃區、單元三重劃區與七期重劃區僅一線之隔，能夠完美共享七期重劃區同步無落差的生活板塊，相較於七期重劃區的高密度超高大樓及高房價，單元二重劃區、單元三重劃區具有高綠覆率、低建蔽率、低密度的特色，擁有更勝七期重劃區的便利交通與生活感、開車3分鐘即是公益路知名餐飲及精品名店，儼然成為新的購屋置產熱門區域。
生活家Vision360開價與區域內的預售屋新案開價相近，符合區域行情。
生活家Vision360評價：
生活家Vision360為一層2戶的單純齊質住宅，是位區域內居綠海環景之中的唯一建築，亦為公園首排的景觀住宅，可享珍稀綠景，坐擁無垠棟距的都市綠海視野；錯落式的複層式露台，將綠化引入居家空間，讓建築規劃與環境產生連結。若對宜居建築有興趣，喜愛單元三重劃區環境的朋友，不妨參考看看生活家Vision360！
(房產網)
