日幣貶值，赴日購屋潮持續火熱，信義房屋不動產株式會社今日舉辦記者會，宣布截至今年11月底，全年的成交戶數超過550戶，創下歷史新高，而自2009年成立以來，累積成交將近4,500戶，至於累積總銷金額則已經將近3,000億日圓，相當於新台幣690億元。
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，公司在日本深耕13年，當其他赴日購屋業者起落或因疫情倒閉，信義房屋讓無法出國的消費者可以安心、放心，因此早在國境因疫情封鎖20多個月期間，雖然無法實地至日本看房，業績已屢創新高。信義房屋協助消費者即時掌握日本房市資訊、分析市場動向、做好置產投資規劃，透過日本、台灣兩地同步提供服務，專注為客戶赴日置產的交易安全把關。
何偉宏表示，日幣匯率來到新低點，也帶動台灣投資熱潮，目前日本市區中古屋投資報酬率約在3.5~4%左右，房價又相對台灣親民，很吸引民眾購屋。如大阪鬧區實坪18~19坪的2房，總價僅需5000萬日幣，東京則約8000萬元日幣不等，近10年來日本房價每年約以3~5%緩步上揚，整體而言備受看好。
分析業績創新高原因，何偉宏指出，近3年因疫情緣故，出國有所限制，許多客戶買了之後「光是開關水電、瓦斯、沖馬桶」等房子的疑難雜症都難解決，往往求助無門，信義房屋不動產株式會社不僅安排同仁協助巡視屋況，更進一步推出管家服務，與當地居家清潔業者合作提供打掃服務，讓客戶無後顧之憂。而針對購屋自用的客戶，則與當地廠商合作，推薦包括簽證辦理、司法行政書士介紹、搬家、家具家電購置、裝修等支援服務。
除此之外，更推出視訊簽約確保交易安全，視訊簽約需事先郵寄重要事項說明書、取得買賣雙方的同意書後，台灣客戶在台北端服務同仁陪同下與日本端視訊連線進行，而視訊連線簽約時，日本的不動產經紀人需出示證照，確認雙方身分無誤後，全程錄影與錄音記錄所有對話，確保交易安全。
另外，還有科技助攻，何偉宏表示，疫情期間，台人無法出國，透過視訊看屋，由日本當地服務同仁直播，搭著電車從下車開始，沿路介紹生活環境，客戶即使身在台灣也可身歷其境了解物件，而新上線的DiNDON智能賞屋，可透過720度環景、3D立體格局及線上量尺等功能等，讓跨國看屋更有效率。
(房產網)
