吳淡如於Joeman頻道大談日本置產經驗。(圖/吳淡如臉書)
吳淡如於Joeman頻道大談日本置產經驗。(圖/吳淡如臉書)

知名YouTuber Joeman(九妹)日前曾與團隊至日本,開箱作家吳淡如位在東京的豪宅,如今再度釋出一段,前往日本前與吳淡如談論日本房產的影片,片中吳淡如透露,曾想到日本定居,也坦言2009年「那時候如果把錢在台灣買,恐怕也富可敵國」。

先前Joeman曾在日本開箱吳淡如2000萬的透天厝,豪宅位置位在杉並區,有著「東京肚臍」之稱,該區環境清幽吸引許多日本文青居住於此,而吳淡如是在2013年以約日幣6000萬元,相當於台幣1800萬購入,目前屋況還是維持在兩年前吳淡如居住過的樣子,且二樓為挑高的樓中樓,採光非常好,每間房甚至上樓的樓梯旁皆有多面窗。

在Joeman在YouTube頻道上傳最新一集與吳淡如大談日本房產,影片中吳淡如透露,2009年女兒出生當時身邊有一筆存款想買房地產,更在2010年時曾想過到日本定居,而她也成功拿到日本長期居留權,因此曾想在日本開公司,但她發現每年需多付420萬日幣,相當於100多萬台幣的稅額,因此,當會計師通知後她直接放棄居留權,然而,她也坦言當年台灣房價不是太好「那時候如果把錢在台灣買,恐怕也富可敵國」。

由於吳淡如在日本房產相當多,接著透露靠著租金就會擁有驚人的複利,她也舉例,曾以8700萬日幣購入位在東京武藏小山的店面,投資報酬率為10%,一年就有800萬日幣租金,而收到租金後再買新房子,之後更是以1億500萬賣掉,相當驚人。

(房產網)

#吳淡如 #房地產 #日本 #Joeman

也許您會感興趣

推薦閱讀