老屋住久了,隨著時間流逝會需要翻新才能將使用狀態延長壽命,尤其浴室廁所,長期在濕氣的侵襲下,容易飄散異味、滋生黴菌影響環境與衛生,再加上水管電線或浴室防水層也是有使用壽命的,老化後容易產生短路或腐鏽的狀態,影響甚鉅不可輕忽,或是只有一間浴室不夠用,增建廁所費用是多少,若想要重新翻新浴室或增建廁所使用更方便,相關施工流程與費用、時間和案例等懶人包,浴室廁所局部空間翻新一次整理給你。
Q1.什麼狀況下會需要增建廁所?
當家裡的電線和水管使用超過15年以上,電線老化容易發生短路等危險,水管老化會影響水質變差、阻塞、漏水等問題,浴室防水層超過使用年限也需翻新才能發揮功用。另外,當家裡人口數變多或年長者行動不便,隨著年紀增長夜晚頻尿,會有增建一間廁所的需求,可能在主臥內或是後陽台之類的。
Q2:增建浴室時想要規劃乾溼分離,有什麼形式可以選擇?
浴室避免潮濕,很多人都會規劃乾溼分離,把濕區和乾區分開,可以透過拉門、隔間或拉簾區隔,避免水花飛濺,乾溼分離的隔間可以分成「一字型」、「L型」、「多角型」、「缸上型」與「半隔間」
Q3:改建一間廁所的流程和時間大概多久? 簡單來說,先做好保護工程後,需要先拆除舊有地板和磁磚設備後清運掉,安排水電配置和重要的防水工程,接著貼壁磚和地磚,最後安裝馬桶、洗手台等衛浴設備,大約10-14天。
Q4:增建廁所費用大概多少?
增建浴室產生的費用項目林林總總也不少,包含拆除、清運、材料、防水工程、管線重配、師傅工資、衛浴設備等,大約需15萬到25萬左右(而衛浴設備視品牌與質感影響價格高低,同時需注意近年原料及各項報價都異動許多,以廠商最新報價為主。) 增建廁所最需要注意的就是管線重配和防水工程,管線重配包含冷熱水管、電管、糞管、污水管等,需專業人士才能妥善規劃管路間,確保安全也方便維修。
Q5:常使用在浴室廁所的磁磚種類為何?
在挑選浴室防滑磁磚時,安全最重要,可以確認止滑係數標準至少R10的磁磚減緩滑倒的機會,像是自然粗獷感的板岩磚,或圖案多元的復古花磚,能輕易營造風格變化,也大受歡迎。木紋磚則是易於清潔,同時又能呈現木質感的溫暖感受,美觀與機能兼具。能呈現高級奢華質感的大理石紋磚,由於表面光滑的特性,建議比較適合用在乾濕分離乾燥區。
【案例分享】
案例1:22坪老屋將原先一間衛浴拆解成兩間,0.5坪廁所是爸爸的專屬天地 原先22坪漏水老屋,經過改造後,成為3房2廳的北歐風美宅,開放式設計讓採光得以進入室內,化缺點為優點讓一家四口住得舒適。
屋主提出的每一個需求都為了心愛的家人,除此之外,只希望擁有一間不到0.5坪的迷你廁所當作放鬆的空間,所以設計師把原先的衛浴拆解為二,一間是具有淋浴功能的客衛,另一間有獨立馬桶和造型燈飾,完成男主人期盼的專屬私密空間。
若不想增建廁所,也可以考慮增設洗手台,有效區分動線。 案例2:19.5坪老屋除一間浴室外,在玄關增設洗手台,有效區分動線 19.5坪的20年老屋,原本空間狹窄,唯一的衛浴也只有0.5坪,十分壓迫,後來設計師重新規劃,整個翻轉公私領域,在玄關設置洗手台,以六角磚鋪陳,返家後可先清洗,杜絕細菌進入家內的機會,六角磚立面、石材質感洗手台與時髦燈飾也呈現唯美端景。
浴室以柔美的鐵道磚人字拼呼應公領域的調性,偌大的石材檯面增添奢華質感,收納櫃體讓居家更清爽俐落。
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(房產網)