金門跨海大橋即將於10月正式通車，為金門帶來新一波房市熱潮，房價漲幅堪比六都，據東森房屋研究中心統計，近1年金寧鄉華夏與公寓成交單價為2字頭，相較去年成長近3成。
另外，金城鎮精華地段，位於珠浦北路上預計年底完工的「瑞達高照」，於今年4月以單價35.5萬元成交，民權路成屋「熙鼎御苑」今年1月更以單價45.1萬元成交，顯見房市交易相當熱絡。
東森金門加盟店店長樊志恒指出，除了年輕人返鄉就業及交通便利性兩大因素，促使房價持續上漲，又因建地不足造成房市供不應求，原物料仰賴本島進口，營建與時間成本高過於台灣本島，新案開價自然不會低，建議自備款有限的民眾，可以參考中古公寓，例如同在金城鎮民權路上，屋齡13年的中古公寓「鼎天大樓」，今年4月以26.2萬元成交，雖已站2字頭，但相較新成屋還是稍有落差。
樊志恒推薦年輕族群可考慮往金寧鄉買，金寧鄉內有國立金門大學，更預計興建金門縣中心圖書館及美術館，周邊有全聯福利中心、家樂福等賣場，生活機能相對其他區域完善，統計金寧鄉華廈6月成交單價平均落在24.5萬元，相較去年同期成交單價平均19萬元足足漲了29%，區域漲勢可期。
樊志恒表示，金門擁有優越的社會福利，經常吸引許多民眾移居設籍，曾掀起一波投資熱潮，然而隨著投資潮退去，金門房市仍穩定「向上」發展，主要還是供需問題，因為可建築土地供給過少，年輕人長大後，希望自己搬出來住，但土地、房子供給有限，造成供需失衡，房價不斷攀升。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡則認為，離島近年受惠於國內觀光議題持續加溫，也帶動了房地產表現，在各離島中，金門房價雖不低,但福利好又有兩岸議題加持，表現一向傲視群倫，未來隨著需求轉進仍有期待，不過外島購屋便利性不如本島，下手前還是要多方留意未來轉手性與貸款狀況。
(房產網)
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