信義開發（9940）近年主推雙北市推案，由於近來中南部房市火熱，信義開發今年首度南下布局，昨日參與高雄市地政局第2季土地開標，以12.7億元順利取得高雄楠梓區藍田中段361地號、高大特區約1800坪土地，得標單價70.9萬元，溢價率44.2%，是本季最高總價與溢價雙冠王，信義開發表示，未來將計畫結合綠建築、節能減碳、社區營造等，打造純住宅建案。
綜觀北高雄目前整體產業趨勢有3大亮點，除有既有產業每年亮眼的出口產值外，中美貿易戰促使台商回流，挹注金額也達1800億，再加上半導體科技串聯效應形成科技走廊，預計帶來上萬個就業機會；南高雄部分，也逐漸形成5G AIoT產業聚落。
信義開發此次得標土地為楠梓區藍田中段361地號，屬高大特區之第三種住宅區，鄰近高雄大學，是楠梓區知名的重劃區，具有土地規劃完整、道路筆直、街景整齊、公園綠意等特質，業界推估，未來推案價格應在每坪35萬元以上。
台灣房屋明誠龍勝加盟店店東馮紹清表示，因台積電設廠利多加持，楠梓區從去年底至今房價水漲船高，尤其高大特區為北高雄熱門新興重劃區，條件不錯的標的勢必受投資人高價競搶，要找千坪以上建地已越來越難，此基地佔地達1800坪，地型雖不方正，但地段位處橋頭新市鎮、都會公園跟高雄大學的中間，往南就是家樂福，周邊機能陸續開發成熟，前景備受看好，以目前特區內預售與新大樓最高成交單價已站穩3字頭，未來利多優勢加持，房價已有4字頭潛力。
信義開發指出，此次得標基地環境優良，適合打造宜居的純住宅產品，未來擬採開放空間規畫，結合綠建築與節能減碳概念友善環境，並融入信義開發長期發展的社區營造做法，為高雄在地消費者提供良好的居住環境。未來除了繼續深耕雙北市，也會積極投入其他區域的房地產開發活動，持續看好不動產市場。
(房產網)
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