隨著熱情6月來到，許多女孩都想當個幸福的6月新娘，由於近年房價持續高漲，《中時新聞網》統計全台各大都會區總價千萬元以內的新興重劃區，讓新婚首購小家庭能尋得房價相對親民新建案，其中新北地區有多個新興重劃區，如洲子洋、淡海新市鎮以及鳳鳴重劃區，市容新穎、房價相對親民，成交總價帶分別在1196、956、953萬元，符合新婚小家庭低總價購屋需求，提供給想要買房的首購族參考。
591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔分析，隨著房價走高，現階段新北市想找到2字頭親民房價已是所剩無幾，首購族想買房可以說越來越難，像平均總價1196萬元的五股洲子洋重劃區，在五泰輕軌利多議題之下房價逐漸攀升，目前僅存外圍部分新案及中古大樓符合篩選條件，其餘新建案無論單價、總價門檻都是越墊越高。倒是淡海新市鎮和鶯歌鳳鳴重劃區，由於正值機能等待期，因此整體價格較為實惠。
淡海新市鎮一向為人詬病的地方就是通往市區的交通擁塞，曾有網友戲稱「下班從市區開回淡水，都可以從台北開到台中」，交通問題在2024年淡江大橋完工後可望獲得緩解，若再加上淡北快速道路等利多，淡水房價將往上走，但以目前來說，房價較為首購族所接受。
鶯歌鳳鳴重劃區預計將連接捷運板南線頂埔站，以及正在施工的桃園捷運綠線北捷三鶯線，再加上未來桃園鐵路地下化增設鳳鳴車站，當地一下子擁有雙鐵利多，周邊也享有鶯桃路商圈的成熟生活機能，目前當地房價還在2字頭，會是首購族買房的優先考慮地點。
【泰山出現房價低漥帶 八里選擇較多】
深耕泰山、五股、八里在地市場的住商不動產五泰房屋執行長李政哲表示，除了上述3大重劃區，近期泰山塭仔圳重劃區也是房市大熱門，在五泰輕軌等利多加持後，房價持續水漲船高，區域內房價大多落在3字頭，僅有少數房價低漥區，約20年的中古屋，才看得到每坪20萬左右的房價，對於沒有堅持要買新房的首購族來說，也會是不錯的選擇。
至於八里區由於各項生活機能都還需要開發，因此房價尚未攀升，首購族可以選擇的區域更多，未來擁有淡江大橋、八里輕軌計劃、台北港特定區產業專區等利多建設，其中淡江大橋可銜接64快速道路，通往都會區將方便許多，首購族如果想要在千萬內買到較大坪數的房子，那麼八里可說是首選熱區。
(房產網)
