一名網友房貸無法借到滿意的數字,專員建議他買300萬股票放3天。(示意圖/達志影像)
一名網友房貸無法借到滿意的數字,專員建議他買300萬股票放3天。(示意圖/達志影像)

申辦房屋貸款時須提供財力證明,銀行會根據收入情形,衡量是否有還款能力。但近日一名網友訴說自身申請貸款的經驗,專員向他建議「買300萬股票,只需要放3天」,即可作為財力收入證明,有望讓貸款金額多出400萬,讓他覺得十分不對勁。

這名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文,最近決定入手一間位於新北市中和的23坪小宅,計畫向銀行貸款700萬元,透過代書的介紹下,向銀行專員詢問貸款細項,對方告知只能貸300萬到400萬左右。

原PO解釋,自己是開店生意,所以沒有實質的財力收入證明,而這時該專員又向他建議增加貸款的技巧,「買300萬股票,只需要放3天」,即可作為財力收入證明,有望能夠貸到700萬元;然而,原PO聽了後不喜反憂,直呼自己不是買房新手,但頭一次遇到貸款需要先買300萬股票,「你們有遇到嗎?」

貼文曝光後,不少網友也建議原PO謹慎思考,可以多走幾家銀行為佳,「直接換一間銀貸款即可」、「騙鬼喔」、「他本身有兼職證券業務吧?」、「第一次聽到」、「放著的股票是賠的,也能當財力證明嗎」。

另外,有過來人透露確實股票能作為資產證明,但投資有賺有賠,對銀行參考價值不高,「不動產、股票都可以算資產證明,但股票銀行參考價值不高」、「遇過,50年房,貸我8成,因有快200萬股票」、「股票也可以認列財力證明」。

(房產網)

#銀行 #財力證明 #專員 #房貸

也許您會感興趣

推薦閱讀