官方說法!市民擔憂房價及低薪問題,南市以多項住宅政策工具及招商引資解決 (圖/MyGoNews買購房地產新聞)
官方說法!市民擔憂房價及低薪問題,南市以多項住宅政策工具及招商引資解決 (圖/MyGoNews買購房地產新聞)

有關報載民調指出台南市民不滿意房價攀升及低薪一事,台南市政府回應,改善居住問題必須棍子與蘿蔔雙管齊下,市府團隊積極透過囤房稅、包租代管、公宅等多項政策工具,實現居住正義。另外,台南市長黃偉哲上任後,積極招商引資並促進產業結構轉型,創造多元優質就業機會,可從根本解決低薪問題。

依內政部公布2021年第3季統計,台南市房價所得比低於全國平均值,若與六都相比,房價負擔能力屬前段班。台南市政府主動打擊炒房,針對不動產買賣及預售屋實價登錄資料,持續監控及聯合稽查,杜絕不肖業者或投資客哄抬價格誤導大眾。

台南市政府強調,貸款貨幣政策、所得、房地成本、通膨等因素皆會影響房價,改善居住問題必須棍子與蘿蔔雙管齊下。南市府積極爭取協調,2021年通過囤房稅,最高將課徵3.6%。並鼓勵房東釋出空屋,參加包租代管「333」,3年免仲介服務專案管理,屋主3稅減免(房屋稅、地價稅、綜所稅),房客公證費補助、修繕費補助與租金補助,目前媒合成功率85%。

台南市政府指出,第一棟社宅在黃偉哲市長任內動工,基地更是選在蛋黃區小東路,讓經濟弱勢者也能享有好的居住環境品質。透過公辦都更、與中央合作等方式取得公宅,目前將規劃6480戶,其中已動工的有1178戶。

台南市政府與中央合作,推升經濟動能,在南科及綠能科學城雙引擎的帶動下,吸引台積電、聯電、ASML、GARMIN等科技大廠投資,更有電商龍頭momo、南台灣第一家三井Outlet、南仁湖等商業服務業陸續進駐,讓不同領域人才都能擇其所愛,發揮所長。

統計2019年至2022年2月,台南市增加959件投資案,吸引超過1,159億元投資額,創造1,932億元產值,預計增加33,447個就業機會。台南市政府每年持續舉辦大、中、小型就業博覽會,在2022年3月底即將舉辦的首場大型徵才活動「台南好生活 台南呷頭路」,彙集南科廠商的求才需求,共計有83家廠商提供7077個工作機會,其中6成職缺薪資超過3萬元,更有職缺開出薪資達10萬元。

除了就業博覽會,針對重大投資案,更協助企業辦理專場徵才活動。如:協助Garmin、三井Outlet等辧理徵才。統計台南市2021年失業率3.9%,低於全國3.95%;與台中、高雄並列六都最低;勞動參與率為60.1%,高於全國勞參率59.02%,為六都第二。

台南市政府指出,招商引資是活絡就業市場的關鍵因素,引入優質企業就能為在地增加優質工作機會,市府團隊將持續協助企業排除投資障礙,解決缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才等「五缺問題」,引入5G應用技術協助傳產業者轉型升級,打造台南成為宜就業城市。

文章來源:台南市民不滿意房價攀升,市府「這樣說」

(房產網)

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