1月適逢農曆春節即將到來，加上政府「打炒房」政策效應發酵，部分民眾購屋態度轉趨觀望，各家房仲業者買氣稍見冷卻，永慶房產集團根據內部交易統計，1月全台交易量較去年12月減少19%，住商機構量減18.1%，台灣房屋集團則月跌2.7%。
永慶房產集團根據內部交易統計，七大都會區1月房市交易量與12月相比，北市量縮10%、新北減少21%、桃園量縮26%、新竹縣市減13%、台中量縮20%、台南減少12%、高雄量縮22%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，年前民眾趕買年貨、大掃除，看屋、購屋腳步放緩，且農曆春節工作日減少影響房市量能。此外，政府持續積極打炒房，自12月央行實施第4波選擇性信用管制，而內政部也通過5大措施抑制房市炒作，讓民眾購屋態度轉趨觀望，放緩看屋腳步，延後看屋、購屋時程，讓1月交易量較去年12月量縮近2成。
住商機構企畫研究室統計旗下加盟店1月成交業績，全台與去年12月相比，量減18.1%，住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，1月份常因為農曆新年等季節性因素，成交量往往會較12月份縮小，今年過年來得早，也影響了交易狀況。綜觀六都今年1月表現，北市和台中房市強勁，其他區域各自表述，徐佳馨分析，後疫時代房價大跌不易，惟加價速度過快，將使得買盤猶豫，南部因過去一年漲翻天，許多買方不願意買單，亦使得交易表現趨緩，北市有供給少的先天優勢，也讓價量持穩。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，基於營建成本高築議題不斷、資金狂潮竄入市場，市場預期將出現通膨壓力，且現階段利率仍在低檔，讓剛性自用買方進場更具信心，而置產型買方也有以不動產抗通膨的盤算，惟新案價格攀高，成屋市場價格或許較能貼近買方需求。
(房產網)
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