麗寶集團旗下麗寶建設與住都中心於12月22日舉行住都中心成立後首案「捷運圓山站西側公辦都更案」動土儀式,行政院長蘇貞昌、麗寶集團董事長吳寶田、內政部長徐國勇、住都中心董事長花敬群、台灣銀行董事長呂桔誠、住都中心執行長黃景茂皆出席動工典禮,此次合作案共投入近43億元,將打造數位藝術休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地,期盼能夠帶動北大同區的整體發展。
蘇貞昌表示,住都三法通過後,政府積極推動都市更新,本案更是創造出五贏局面,從老舊土地活化再利用,到麗寶集團民間資金投入發展兼具傳統與現代的都更案,以及以高效率完成整合的國家住都中心,讓臺北市稅收增加、閒置土地活化、政府與民間展現合作典範。
該案位於北市大同區捷運圓山站西側,以庫倫街為界分為北側B區、南側A區基地,土地面積為9,972平方公尺。該地為北市發展較早區域,現有房舍多已老舊,土地也長期處於閒置狀態;因97%土地屬臺灣銀行所有,由國家住都中心以公辦都更方式推動。
麗寶集團董事長吳寶田表示,麗寶規劃兩區分別為地上10層及11層,北側209戶、南側8戶,地下4層飯店、美食購物廣場、商辦商業空間及住宅大樓。希望能達成社區共生、永續綠能、都市公共設施改善、塑造城市人文藝術新天地等企業責任,藉此帶動大同區都市再生,並創造更多在地就業機會。
其中,福容大飯店圓山店規畫兩個區域,期望能滿足不同族群的住宿需求,一區為福容大飯店圓山旗艦店,共200間客房,地點便捷適合商務住宿,打造戶外泳池及多項親子設施,適合親子一同出遊旅行,輕鬆安排城市裡的度假之旅;另一區則為福容青年旅館品牌-美棧,預計規畫40間客房,經濟實惠、交通便利,是背包客與年輕族群的住宿首選。
「圓山綠水」新天地鄰近捷運圓山站、花博公園、台北數位產業園區等,麗寶集團重視藝術與文化資產,也在此次的合作上特別重視;針對北側B區大樓旁的台鐵舊宿舍日式建築,也特別規劃經費協助修繕,致力保留地方歷史資產。
麗寶集團近年來以社會責任企業體系發展,結合地方與公部門雙方加成的力量,以基地為同心圓的中心,希望串連周邊的產業結合發展,再度啟動北大同周邊紋理脈絡及產業發展,全案預計於2025年完工。
(房產網)