「大陸丽格」今年成交16筆,均價相比預售時期有近14%的漲幅。(圖/葉思含攝)
「大陸丽格」今年成交16筆,均價相比預售時期有近14%的漲幅。(圖/葉思含攝)

台中近年房市火熱,統計實價登錄七期成交豪宅,指標個案「大陸丽格」近一年成交16戶傲視中台灣,「寶璽天睿」、「國泰層峰」、「寶輝秋紅谷」等指標個案同樣以亮眼表現再再刷新成交新紀錄。

近期豪宅市場以大陸建設「丽格」最受矚目,委託義大利國寶建築Antonio Citterio及其團隊ACPV設計,近一年合計共有16筆交易,今年均價達64.89萬元,相比預售時期均價約57萬有近14%的漲幅,其中27樓及33樓紛紛攻上7字頭大關,今年7月24樓戶實品屋,以總價1.2億元成交、拆算單價高達91.3萬元,穩居今年最高價。另外,同樣由ACPV全案設計的「大陸宝格」去年底18樓實品屋以總價1.82億元成交,拆算每坪單價高達92萬元,也使大陸建設連續2年無論價格、交易量皆稱霸中台灣。

台中指標豪宅成交一覽表
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而今年同樣獲美國Luxury Lifestyle Award及英國國際房地產大獎(IPA)等國際獎項肯定的「寶璽天睿」為加拿大國寶建築師Michael Green、日本神級空間大師片山正通、與亞洲最具影響力的室內設計公司Kydo Design聯手規劃,近一年則有10筆交易揭露,社區均價目前已達68.1萬元,為台中均價最高之社區,備受各界矚目與海外返台置產的企業主青睞。

位市政北二路名人巷頭的「國泰層峰」由李祖原操刀設計,名列台中十大豪宅排行榜,主打七期少見大坪數具標配之產品,近一年也有7筆成交表現,目前全案僅剩個位數戶別。

另外,美國洛杉磯Johnson Fain建築師事務所的主持人Scott Johnson設計寶石斜角切割的玻璃帷幕外觀的「寶輝秋紅谷」曾以頂樓戶每坪97萬創下台中最貴豪宅交易的也延續這股氣勢,近一年共有8筆交易,且有多筆7字頭以上交易,助攻社區均價一路上揚,目前已達61.35萬。

(房產網)

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