新北捷運局2021年10月27日舉辦「新北環狀線新北產業園區站土地開發案」招商說明會,環狀線新北產業園區站啟動招商,雙捷運共構開發增商機(圖/MyGoNews買購房地產新聞)
新北捷運局2021年10月27日舉辦「新北環狀線新北產業園區站土地開發案」招商說明會,環狀線新北產業園區站啟動招商,雙捷運共構開發增商機(圖/MyGoNews買購房地產新聞)

仲量聯行2021年10月27日協助新北市政府捷運工程局舉辦新北捷運局舉辦「新北環狀線新北產業園區站土地開發案」招商說明會,說明基地及招商條件,預估投資總金額約11億元,將於2021年底公告徵求投資人,開發大樓具環狀線及機場線雙捷運優勢,可由機場捷運A3站預辦登機,鄰近新莊北側知識產業園區規劃之客運轉運站,將成為雙北重要交通節點及國際門戶,如若順利與投資人簽約後,可望於2024年開工。本案預估投資總金額約11億元,吸引包括皇翔、遠雄、日勝生、宏匯、將捷、馥華等多家國內建設開發業者出席與會。

新北捷運局總工程司鄭智銘表示,新北產業園區站位於五工路西側與新北大道交叉口,基地面積約720坪,將由地上6層開始興建,預估可興建地上16層、地下3層,總樓地板面積約7000坪之捷運商辦大樓。新北捷運局預計2022年第2季就產品規劃、亮點營造等開發建議書內容及承諾地主最低分配比例進行綜合評選作業,選出最優申請人,簽約後成為正式投資人。

鄭智銘總工程司進一步說明,新北產業園區站具環狀線及機場線雙捷運優勢,可連結新莊、板橋、中和及新店地區,與串連台北車站及桃園國際機場,周邊有台64、65線快速道路及國道1號高速公路,交通條件佳,將成為雙北地區交通樞紐,且緊鄰新北產業園區、新莊北側知識產業園區、新莊副都心及頭前重劃區,極具商業及辦公發展性。

環狀線通車後,搭配捷運場站開發吸引人潮於捷運沿線活動,透過新北產業園區站可帶動周邊開發完成地區產業發展,配合規劃中客運轉運站,提供三重、新莊、泰山、五股地區之客運轉運需求,預期將可增加捷運使用人流,為運量帶來正向效益,並使新北市逐步成為TOD城市,打造優質舒適的捷運生活圈,創造地主、市府及市民三贏局面。

仲量聯行總經理趙正義表示,捷運環狀線通車不僅串聯新北,更帶動周邊經濟發展。新北產業園區站為大臺北地區重要之交通節點,且連通之機場捷運A3站係全線唯二可辦理預辦登機之場站,極佳之區位將可媲美香港九龍站,發展潛力無窮。透過軌道建設TOD開發增進整體生活機能,打造新北國際門戶。本案預計於2021年11月正式公告,備標期間預計約4至5個月,仲量聯行會協助市府以公平公正公開評選機制選出商譽、財務及實務經驗兼備之最優申請人,共同帶動新北環狀線捷運沿線的都市機能改變與再生。希望有興趣的投資人能踴躍申請。

文章來源:環狀線新北產業園區站啟動招商

(房產網)

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