中信房屋總經理張世宗。(中信房屋提供)
中信房屋總經理張世宗。(中信房屋提供)

自從5月疫情升溫以來,房地產來客與交易皆大受影響,大多數業者都面臨了「買方不敢看、賣方不給看」的窘境。目前消費者對房地產的態度是「看屋有興趣,帶看再等等」,但若防疫與服務到位,消費者還是有入市交易的意願。而此波受疫情衝擊最大的,則是無品牌的自營房仲業者。

疫情非並未消減消費者對房地產的興趣,部分消費者甚至有「疫時看屋,大膽入場」撿便宜的想法,因而進一步推升對房地產更多的關注,不過由於目前疫情仍然相當緊繃,消費者對於面對面的帶看仍存有諸多防疫上的顧慮,因此在實體看屋上還是會臨陣卻步。

目前房仲業大多以「度小月」的狀態在營運,不過只要防疫措施及業務服務到位,給予客戶安心放心的踏實感,仍有許多房仲業者持續維持成交佳績。目前部分區域雖然存有「買方不敢看、賣方不給看」的狀況,但在做好客戶經營與防疫安全的前提下,客戶自然不易流失,「因為消費者恐懼的是疫情,而不是房地產!」

房地產過去在市況低迷之時,交易量往往會呈現衰退的現象,這次當然也不例外。只要疫情能有效控制下,市場就會放量。現階段房仲業者受疫情衝擊較大的,很可能是無品牌的自營業者,因為自營品牌缺乏網路及品牌資源,在疫情嚴峻之下,將更難以推展業務。

(房產網)

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