疫情嚴峻造成消費、服務等產業受到衝擊,為避免民眾因此繳不出房租,巢運今號召朝野立委呼籲行政院,應針對弱勢、自營業、農漁民、無一定雇主、營業受衝擊50%以上企業員工的租屋者,給予50%租金補助,並建議至少先實施3個月,避免出現「餓死比病死多」的社會問題。
巢運發言人彭揚凱指出,從歐美經驗來看,疫情下經濟最受衝擊的民生消費服務產業勞工,繳不出租金導致無處可居是難以迴避的問題;因此,各國陸續採取因應對策,例如疫情期間禁止驅離房客、明訂凍漲房租、給予房東減稅等措施。去年巢運就曾呼籲政府預作準備,但都未被採納,如今疫情擴大,幫助「繳不起房租」的民眾已是眼前的課題。
民眾黨立委張其祿也指出,據人力銀行最新調查顯示,有高達9成2的上班族因疫情而影響生活作息,工作也產生諸多影響,其中以被減薪、減班、無薪假24.5%居冠,其次有23.9%兼職收入歸零為,21.7%業績下滑、收入獎金變少,顯示收入減少。
因此,巢運號召朝野立委江永昌、王婉諭、張其祿、蔡壁如等人,要求政府將紓困4.0擴及租屋族,並提出四項具體主張,包括針對社會住宅租戶補助50%房租、針對包租代管租戶補助50%房租、針對領取租金補貼者額度加碼,及非屬以上三類,但符合前述補助對象資格者給予既有租金補貼標準給予緊急補貼。
不僅如此,也建議中央處理補助時,應與《住宅法》脫勾,排除合法建築的限制;並與租稅稽查脫勾,避免出現租客不敢申請的現象,才可能真正回應當前疫情衝擊真實租屋困難與需求。彭揚凱說,相關補助建議以3個月為一週期,並視疫情狀況滾動式檢討政策。
民眾黨立委蔡壁如表示,紓困4.0的各種補貼,務必要保留一定租金補貼名額,讓社政部門採「隨到隨辦」方式因應弱勢需求。
蔡壁如強調,對於因疫情而陷入生活困境的租屋者,政府要用開放心態,從「讓民眾找證據證明自己需要被照顧」,改以80-20法則,選擇相信民眾,寧可有少數搭便車的人,也要照顧需要的人,也就是只要有申請就給。
至於如果有人明明有房子、沒租屋,卻還詐領公家錢,蔡壁如說,政府應改變過去「事前防堵」的心態,轉變為事後追究造假責任,講明了一旦抓到就重罰。無論如何,居住是憲法保障的基本人權,在疫情艱困的時候,房貸都有協助機制,租屋族更為弱勢,更需要國家介入協助。
時代力量立委王婉諭表示,防疫紓困預算上限已達到8400億,呼籲政府應該儘速針對租屋族提出相對應補助,將因受疫情影響而被迫減班休息、請家庭防疫照顧假、或領取失業補助的勞工,以及有向房東承租店面的業者,可請領緊急的租屋補貼。
民眾黨立委張其祿則認為,房租紓困申請事項,應從速簡便、統一窗口;且政府應利用調解機制,積極鼓勵人民解決房租爭端,民間房屋貸款契約有爭議部分,政府也應宣導善用調處及調解機制,促進民間租金減收、緩繳貸款協商。
(房產網)