過去「黑鄉」形象的南港，經過「東區門戶計畫」加持和金控壽險獵地下，土地、商辦、住宅紛紛寫下新高，去年上半年全台商用不動產與土地累積交易近2000億元，南港就佔了1/5，這波南港鍍金潮今年更捲向供給更稀少的廠辦，瞄準南港企業總部，宜進與集團關係企業光明絲、大田國際開發攜手遠雄建設，合作投資的廠辦預售案「遠雄宜進I-CITY」，每坪開價60~75萬元，直追內科行情。
看好南港發展，財經專家謝金河分析，未來6年南港商業樓地板面積將新增60萬坪，未來商辦商城開發規模相當6棟台北101，土地價格376萬、住宅150萬、商辦100萬，接連創新高。
「遠雄宜進 I-CITY」是近年來台北市難得釋出的第三種工業區開發案，在爆量的南港商辦市場中，廠辦可說是屈指可數，目前南軟空置率僅1.06%，供不應求的狀況與內科西湖段不相上下，「遠雄宜進I-CITY」訴求價格與產品優勢，主打全新第七代智慧廠辦，創造買氣熱度。
據了解，「遠雄宜進I-CITY」銷售面積自500坪到1萬坪，預計2023年Q1完工，透過預售針對企業需求量身打造廠辦總部。目前除吸引半導體、IC設計、車用電子、5G、AIot太陽能光電、新能源、生技製藥、數位內容等企業自用買盤之外，更不乏私募基金及置產大咖看好3%以上的租金收益率，在利率探底時代的保值效應進場，是大台北詢問度最高的廠辦指標案。
(房產網)
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