台北流行音樂中心去年9月落成啟用,帶動南港房市。(業者提供)
台北流行音樂中心去年9月落成啟用,帶動南港房市。(業者提供)

內科與南港為台北市科技產業重要聚落,年產值超過新台幣6兆元,以目前南港的發展態勢來看,南港、內科、信義計畫區產業鏈互補整合的「產業黃金三角」已成形。紡織大廠宜進實業董事長詹正田看好南港發展,4年前購入南港串接內科的成功橋旁、鄰南港路三段遠東ABC科學園區的1639.57坪土地,聯手內科廠辦推手遠雄建設,要打造人性化的企業總部「遠雄宜進I-CITY」。

自去年第4季動土以來,「遠雄宜進I-CITY」磁吸新創、科技、生技、台商回流設廠,與區內傳產升級後的智慧製造業買進,其中亦不乏因內科供給不足而外溢的需求者。業者指出,「遠雄宜進 I-CITY」是近年來台北市難得釋出的第三種工業區開發案,在南港眾多指標大型商用不動產開發案中,是少數符合區域產業發展需求的「廠辦」。遠雄建設此次與宜進雙強攜手合作,邀請國際知名建築師李祖原組成最強團隊統籌,規劃全新第七代人性化廠辦。

業者表示,2020年迄今,南港區的商用不動產成交金額已近400億元,也吸引大聯大控股、聯強國際等大型企業選擇進駐南港設立企業總部,不單是房地產業和科技圈,連民眾都明確感受到南港房市熱翻。等未來南港A級辦公大樓、高檔住宅、國際飯店等,紛紛隨指標大案雨後春筍般冒出時,區域街廓將逐漸成形。

「遠雄宜進I-CITY」打造人性化綠廠辦,預留空調擴充與排水排氣規劃,滿足機房或實驗室設置;並調整結構跨距與載重力,預留大型客戶需求。挑高大廳引入綠意、頂層空中花園休憩步道、自然採光梯廳、健身房,每層另設置共享休憩空間,是南港目前少有、宜廠宜辦的產品。

(房產網)

#南港 #內科 #商辦

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