北市又出現精華地段危老案，位在台北市大安區市民大道三段的「三創爵鼎」，整合25年終於推出，總銷約12億元，規劃11~38坪1~3房，每坪開價135萬元起，主打適用置產收租，投資報酬率在2~3%，本周正式公開，現場銷售人員表示，該案推出訂簽38萬元的限量5戶優惠付款，總價1388萬元起，吸引不少置產客洽詢，3月15日開始潛銷至今預約已達3成，也有打算一次買下整層的大咖，對未來包租收益相當有興趣。
「三創爵鼎」基地位台北市大安區市民大道三段92號，面積148坪，規劃地上13樓、地下3樓，同時擁有綠建築、耐震SRC結構，現場專案經理吳沛恩表示，全棟共56戶，可售約30戶左右，單層5戶，規劃11~22坪的1~2房與2間38坪露臺戶，以在地租金行情估算，1、2房月租金約在2.8萬元以及3.2~3.3萬元之間，投資報酬率在2~3%，加上推出訂簽38萬元的限量5戶優惠付款，置產客頗為踴躍，以置產小坪數給子女和投資收租為兩大主力客群。
關於「三創爵鼎」的土地整合，富鉅鼎建設董事長洪村統表示，台北市及新北市精華區土地都需要整合，其中建設團隊必須倚靠用心及耐心長時間於原地主及公部門間溝通協調，本案整合就耗費25年，邀請姚永和建築師事務所姚建築師打造，是同時擁有綠建築、耐震SRC結構建築，周邊鄰近捷運忠孝新生站、三創生活館等精華地段，對「三創爵鼎」未來發展相當看好。
(房產網)
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