台信城易迅 外觀圖
台信城易迅 外觀圖

文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2020.11.10

台信城易迅位於新店大豐路的巷子裡,步行4分鐘可達雙捷運大坪林站,擁有便利的交通機能還能享有靜巷裡的寧靜生活,這次就來看看台信城易迅還有哪些特色吧。

台信城易迅
台信城易迅

基本資料
基本資料

【建案特點】

1.鄰近捷運站:步行4分鐘可達雙捷運大坪林站,聯外交通相當便利。

2.智慧宅:台信城易迅為新店市區首棟智慧宅,戶戶配有智慧聲控系統,可透過此系統操作家電。全區24小時智慧門禁,住戶可透過一卡通或藍芽app進出大樓,訪客可使用QR Code進出做為臨時通行碼。

3.升級建材:廚房配有櫻花三機和德國TEKA烤箱;衛浴配有TOTO全系列,主客衛浴皆配免治馬桶;全棟配有愛惠浦淨水器。

台信城易迅 一樓平面圖
台信城易迅 一樓平面圖

【建案平面分析】

1.此案為獨棟規劃,一層7戶,2戶店面,共109戶。配有3部電梯,僅2部可抵達地下室。

2.汽車車位平面式55位,機械式38位,共93位。其中2位平面式為預留的殘障車位,建商將當作公共設施回饋社區,其中一位會做壁掛式充電站。

3.標準層為5~15樓,19~40坪2~3房規劃。

台信城易迅 標準層平面圖
台信城易迅 標準層平面圖

4.粉色區塊為19坪2房,單面採光,室內無柱坪效佳,客廳為間接採光 ,獨立式廚房。(此房型已完銷)

5.黃色區塊為26~32坪2+1房,2房皆可放雙人床,+ 1空間可靈活規劃運用。

A3、A5為單面採光,室內無柱、無廊道坪效佳,開放式廚房,客廳為間接採光。(此房型已完銷)

A1為邊間雙面採光,獨立式廚房,客廳為間接採光,配有低台度窗戶,衛浴無對外開窗。

A8為邊間雙面採光,獨立式廚房,雙衛浴規劃,主浴有浴缸無乾濕分離,客廳為間接採光,配有低台度窗戶,工作陽台空間大,使用上較為方便。

6.藍色區塊為40坪3房規劃,為邊間雙面採光,室內無柱坪效佳,有玄關,獨立式廚房,主浴採四件式規劃,雙陽台規劃。

【區域分析】

1.捷運大坪林站周邊個案

台信城易迅預計2023年完工,預售屋。開價75萬/坪起。預計成交價約63~65萬/坪。

欣聯心預售屋。開價70萬/坪起。預計成交價約63~66萬/坪。資料來源:Mobile 01

樺福大坪林屋齡5年。平均成交價65.27萬/坪。近一年成交價65.21萬/坪。

2.捷運七張站周邊個案

日日和預計2023年完工,預售屋。開價68萬/坪起。預計成交價約65~66萬/坪。

聯上拾玉預計2023年完工,預售屋。開價66.7萬/坪起。預計成交價約65~68萬/坪。資料來源:Mobile 01

三晟璞御屋齡1年。平均成交價63.65萬/坪。近一年成交價63.65萬/坪。

3.新店市區近年少有新案推出,捷運大坪林站和七張站整體區域價格差不多。和同區域的相比,台信城易迅為新店市區首棟智慧宅,戶戶配有升級建材,開價高於區域行情。

捷運大坪林站周邊個案
捷運大坪林站周邊個案

捷運七張站周邊個案
捷運七張站周邊個案

【評價】

台信城易迅座落於新店大豐路的巷子裡,緊鄰大坪林捷運站和大豐路、民權路商圈,生活和交通機能都相當便利。台信城易迅為新店市區首棟智慧宅,配有升級建材,且目前推出訂簽10%包含裝潢費的優惠方案。若換屋族最近想在新店一帶買房的話,可以參考看看。

文章來源:看屋筆記:新店區台信城易迅(個案+價格分析)

(房產網)

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