皇普建設董事長蘇永平表示,全台6大指標案銷售表現亮眼。(葉思含攝)
皇普建設董事長蘇永平表示,全台6大指標案銷售表現亮眼。(葉思含攝)

上市建商皇普建設(2528)今年房市表現亮眼,手上有6大指標案熱銷,包括機捷A7「皇普MVP」銷售8成,桃園楊梅「皇普鉑苑」全數完銷,新竹「皇普雲鼎」僅剩店面可售,台中「皇普莊園」銷售已突破85成,台南「皇普文苑」僅剩個位數戶可售,高雄「皇普摩天100」也銷售7成,統計今年銷售金額已達97億元、共售出約1100戶,預估年底銷售金額將達112億,銷售戶數也將破1250戶。

皇普建設近來在市場動作頻頻,今年1月取得桃園青埔1872坪土地,10月又再公告桃園大竹重劃區2766坪商業區土地,同樣在上月底在青埔購入的907坪土地也在整合鄰地,為求獲最大開發效益,積極展現布局決心,統計皇普建設手上已有近5545坪土地庫存,佈署未來營收貢獻。

建案規畫部分,桃園楊梅「皇普鉑苑」總銷15億,共257戶已全數完銷,成交均價約在15~16萬元,可望於今年底陸續交屋;明年預計有機捷A7重劃區「皇普MVP」、台南「皇普文苑」2案陸續完工,「皇普MVP」總銷約29~30億,共321戶,每坪均價26萬元,目前已售8成,「皇普文苑」總銷約9億,每坪均價在26萬元,目前僅剩個位數戶可售;而最受矚目的台中案「皇普莊園」總銷達100億,共928戶,每坪約在27萬元,目前銷售突破85成;今年初甫公開的高雄「皇普摩天100」總銷25億,每坪約25萬元,共376戶,銷售已近7成。另外,新竹「皇普雲鼎」總銷28億,每坪24~25萬元,目前僅剩店面可售。

至於接下來推案,皇普建設今年購入的桃園市青平段1872坪,於10月底已取得建照,預計明年1月動工,皇普建設董事長蘇永平表示,因應市場工料雙漲,預計明年第4季進場銷售,有機會在2024年入帳;至於大竹重劃區推案則仍在規畫階段,預計分2期推案。蘇永平指出,皇普建設將持續推展購地開發計畫,為2024~2025年業績做準備,未來推案方向仍會以符合市場需求為主,持續為接下來業績超前佈署。

(房產網)

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