聯上開發（2537）今日舉辦「聯上拾玉」開工動土典禮，該案為聯上首度揮軍至新店的推案、也是聯上首件危老重建案，總銷規模逾20億，預計可分回約9億多，在今年9月4日正式公開，不到2個月即步入銷售尾聲，可售54戶僅剩4戶可售。聯上開發總經理李志明表示，「聯上拾玉」基地步行3分鐘達捷運七張站，對面就是明星學區北新國小，生活商圈成熟，因此區域客相當買單，成交單價全站上6字頭，高樓層達7字頭，聯上也看好新店房市，明年Q1將推央北超級大案，總銷高達130億，受市場矚目。
「聯上拾玉」都更案由原住戶自行成立更新委員會，以不記名投票的方式從4家知名建設公司中選出聯上建築集團，基地面積約287坪，地上15樓共98戶住家、6戶店面，規劃可售19~57坪2~4房，每坪60~70萬元，總價1500~4000萬元，基地位新店永新街，緊鄰捷運七張站1號出口，擁北新路商圈、悠遊時代商城、家樂福24H旗艦店以及百億裕隆生活城，負責銷售的信義代銷專案經理簡榮華表示，「聯上拾玉」因坪數、房型規劃符合新店客層需求，潛銷期就有大量客戶預約，多半以區域內服務業、科技業消費者為主，加上聯上粉絲，不到2個月就僅剩4戶可售。
看好新店買氣，李志明表示，聯上預計在明年Q1於央北推出該重劃區最大案，基地位中央三路、中央路口，總銷高達130億，該案將開創央北重劃區4個第一，不但是總銷最高建案，也是地上30樓樓高最高、基地3450坪最大基地以及上看8字頭單價最高建案，預計規劃30~70坪，有機會在明年底動工，這也是聯上推案至今最大指標案。
除此之外，聯上明年還有青埔IKEA旁基地醞釀中，面積達1545坪，希望能達到4字頭單價的成績；以及士林北投科技園區2大塊商辦土地，各為1150坪與1735坪，1150坪基地進度較快。而今年下半年房市相當熱絡，李志明表示，在工資、土地成本皆上揚之下，今年北台灣光是造價成本就增加1成，也帶動房價上漲，此波房市買盤以遞延已久的剛性需求客群為主，預計短期之內房市可望持續熱絡。
(房產網)
