根據好時價統計,發現高雄市以捷運巨蛋站附近機能最好,其次為鳳山站周圍。(好時價提供)
根據好時價統計,發現高雄市以捷運巨蛋站附近機能最好,其次為鳳山站周圍。(好時價提供)

生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素,根據好時價分析高雄市超過6,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,發現捷運巨蛋站附近機能最好,其次為鳳山站周圍。

觀察高雄市的生活機能分布狀況,仍以舊高雄市最熱,主要分布於捷運紅線及橘線周圍,並且以高雄巨蛋站往東至愛河,自由二路及裕誠路交叉口的生活機能最好。而高雄市地王坐落的三多商圈,區域內有大遠百、新光三越、SOGO等購物中心,往北也有年輕人集中的新崛江商圈,生活機能亦相當出色。

以行政區整體生活機能分數而言,高雄市最高的前3名皆位於舊高雄市,依序為鹽埕區、左營區、新興區。好時價產品總監丁肇毅說明,鹽埕區為高雄早期開發的地區,面積在各行政區中最小,發展相對均勻,雖然經歷商圈及人口外移,但近年來高雄市政府積極推動社區總體營造,活化區域內各式設施及建築,例如駁二藝術特區,儼然成為高雄市文化藝術發展的地標,吸引在地居民及觀光人口到訪,在需求帶動下,使得生活機能保持在非常好的水準。

從社區來看,高雄市生活機能表現最好的前十名社區,幾乎都位在舊高雄市。分數最高的前3名社區,皆由左營區囊括,分別是「自由及第」,綜合評分為77.46分(滿分100),其次為「公園小別墅」及「公園綠第」,兩社區評分皆為76.94分。

高雄市社區生活機能Top10
高雄市社區生活機能Top10

(房產網)

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