【中西區】皇龍雲鼎 位台南運河星鑽特區
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文章來源為【美居課】2019.10.16

台南市運河星鑽特區結合「水岸、觀光、商業、休閒」等多項特色,打造國際級水岸觀光區,周邊房市發展備受期待。「皇龍雲鼎」位於運河星鑽特區,具運河水岸景觀,主力規劃52~61坪,建築罕見的採「工」字結構,形成戶戶邊間、3面採光,並採用ASBD隔震技術,加上皇龍的在地老字號口碑,創造安全的結構內涵。

【中西區】皇龍雲鼎 位台南運河星鑽特區
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皇龍開發「皇龍雲鼎」位於台南市中西區金華路三段、金華新路交叉口,屬於運河星鑽特區,緊鄰台南市政府最大的府城軸帶計畫中的中國城再造及星鑽計畫。

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台南中國城暨運河星鑽地區區段徵收公共工程(運河星鑽特區),總開發面積約3.4萬坪,重新規劃中國城及運河星鑽2地區的開發案,並設計公園綠地,廣場,商業區、水陸多功能轉運中心等用地,廣場預計今年年底即將完工。

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台南市都發局指出,其中開發案最重要的新臨安橋、金華橋皆已開放通行,未來可從中正路直通台南運河,並經新開通的金華橋直達運河星鑽,預計將串連市中心國華街、海安商圈、中正商圈,甚至通往安平的東西向軸線等周邊各大觀光景點,打造國際級水岸觀光區。

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基地面積567坪,雙面臨路,挑高8.7米門廳臨金華路,車道另設於金華新路,

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臨金華路有1戶店面,坪數85坪,1樓有健身房、交誼廳、閱讀會議室等休閒設施。社區周邊多為低矮透天,視野較無遮蔽、部分戶別具水岸景觀。

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全棟為1棟地上20層超高樓,沒有中繼水箱,標準層4戶共用2部電梯,採「工」字結構,形成戶戶邊間、3面採光,室內採光通風佳。樓高3.3米,主力坪數為52~61坪、3房,18~19樓為樓中樓格局,頂樓為93坪合併戶。

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全棟建材配備佳,大樓設置雨水回收及太陽能發電,搭配LOW-E玻璃,營造節能減碳樂活宅。大門配四合一電子鎖,戶戶附LEICHT德國原裝進口廚具、V&B衛浴設備、HONEYWELL德國進口全戶濾水系統、AI人臉辨識系統等,吸引不少重視生活品質的自住客購屋。並有防水保固2年。

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特別的是,皇龍成立45年,已興建百餘個建築、8000逾戶,為提升住戶的居住舒適性,本案搭配經過多國專利認證的ASBD隔震技術,透過阻尼器消能,不但加強結構抗震性,可大幅降低建築搖晃感,提高住戶居住安全與品質。

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不過全案目前結構中,預計2021年第1季完工,目前接待中心無樣品屋可參考。

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(房產網)

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