文章來源為【美居課】2019.11.06
河岸宅棟距無限、視野開闊，吸引不少民眾購屋。預售案「水岸青」位於台南安南區九份子重劃區，唯一具有2面水岸首排景觀，規劃40~52坪、3~4房，水岸景觀成為吸睛賣點，加上每坪16萬元起讓利價，剛開賣銷售就開紅盤，成九份子最搶手新案。
泰嘉開發、北基國際開發預售案「「水岸青」位於安南區府安路六段與樂活路口，屬於九份子重劃區，當地是南台灣首個「綠能低碳示範社區」，為融合科技、生態、低碳的示範區，區內建築須經最嚴格都審、且須取得綠建築標章，打造宜居環境。
「水岸青」隔府安路六段、樂活路分別正對水鹽水溪、生態河，有永久景觀與無限棟距。車程10分鐘內可到海佃商圈、和緯商圈、文賢商圈、好市多等，可供日常採買。
九份子大道有九份子國民中小學設立，已經動工，預計110年度完工可正式對外招生，未來將以雙語、智慧科技、人文藝術及表達力為主軸，打造具公共美學的永續生態校園，提升生活機能。
往北則可快速到達台南科技工業區，目前北外環道路分為4期動工，第3期已動工，預計2022年5月完工，全線則預計2015年通車，未來九份子到南科車程將大幅縮短為10分鐘，吸引不少南科上班族搶先到九份子趁低基期卡位。
基地面積1632坪，雙面臨路，屬住4用地，受限法規，區內所有住4用地均限高21米，全案規劃地上7樓產品，連續壁厚度50公分，深入地下20.95米，幾乎與地上建築呈1:1的比例，強化抗震效果。
門廳臨府安路六段，車道另設於樂活路，1樓有4戶店面、10戶住家，門廳高3.3米，有迴車道、交誼廳、閱讀室、廚藝教室、健身房等休閒設施，中庭規劃水景、植栽等，可當成私家公園。
坪數為40~53坪，其中3房為40~45坪、126戶；4房為46~52坪、26戶，1層3併、共用1部電梯，採分棟分層管制，出入單純，頂樓採斜屋頂設計，裝設太陽能板，產生的電力將回售台電，作為社區公共基金使用。
全棟配德國BWT淨軟水設備，提升社區水質，標準層樓高2.9米，戶戶大門配密碼、一卡通、鑰匙合一的三星三合一電子鎖，廚房配日本AICA抗菌壁板、泰嘉開發、北基國際開發IH四口爐、落地烘碗機、隱藏式抽油煙機等，主臥衛浴附V&B面盆、INAX電腦馬桶、PANASONIC暖風機等配備。預計2021年12月完工。
泰嘉預計在九份子推出8期，目前3期價格尚屬價格低基期，隨各大建商陸續建場搶地，近期以上曜建設在九份子以每坪50萬元的價格搶地，一舉墊高當地土地價格，可望帶動未來區內房價。
首購族購屋售後服務最重要。泰嘉注重品牌口碑以及住戶意見，進軍台南推案，除在台南設立在地辦公室，配置售服專車，提出「53嘉」承諾，加碼5年防水保固、3年地壁磚門窗保固服務，並有不定期社區公設健檢服務 。
一般建築業售服系統，多屬於工務體系下，但泰嘉開發則編制於總經理室之內，並推出「泰嘉開發」APP，住戶、粉絲可在行動裝置了解社區活動、報修、建案資訊等，也更方便董事長在後台監控，直接取得住戶的第一線意見與進度，並提升報修速度與效率。
(房產網)
