金管會最新國銀以房養老業務發展統計出爐，截至今年9月底，銀行辦理以房養老共核貸11,285件、核貸額度678億元，較去年9月底的10,014件、583億元，件數增加1,271件、95億元，年增率達12.69％、16.3％。其中，「北北基」還是以房養老業務主力，銀行則是以公股銀位於領先群。
觀察個別銀行核貸件數上，合庫銀3,634件、土地銀2,958件、華南銀1,828件、第一銀1,521件，共四家超過千件，清一色為公股銀。核貸額度上，合庫銀為235.29億元、土地銀148.6億元、第一銀行117億元、華南銀96.07億元。目前共16家銀行開辦以房養老業務。
區域別上，北北基以5,525件最為領先，其次則為中彰投1,728件、桃竹苗1,336件、高屏1,252件。性別則是女性高於男性，女性核貸件數比重為57.72％、男性42.28％。平均承作年限則為22.21年。
公股銀指出，以房養老持續增加，主因都會區民眾對以房養老貸款的接受度相對較高，且年長者逐漸建立自主規劃退休生活、不再完全仰賴子女養老的觀念，加上不動產價值穩健上揚。
其中，以房養老運作方式與一般「每月償還房貸」相反，因此被稱為「逆向抵押貸款」，不必賣屋也能取得資金，借款期間仍可續住原宅，特別適合「有房但現金不足」族群，補足退休金、年金或存款缺口，實現在地安老同時提升財務自主，以減輕家庭負擔的加乘效果。
(房產網)
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