熱心幫忙社區修漏水，過沒多久又漏水，竟被管委會甩鍋！住在大樓頂樓的女住戶阿盈（化名），因自家天花板長年受頂樓漏水所苦，甚至演變成「屋外下大雨、屋內下小雨」。她向管委會反映卻遭推拖，甚至指責她過去曾擔任管委會委員兼「義工隊」參與頂樓修繕，如今漏水是「當初沒做好」，要求她自行負責。
社區沒錢組義工隊 自力救濟卻埋隱患
根據判決指出，阿盈住在該社區的7 樓，近年因為頂樓平台防水層老化失效，每逢大雨，雨水就一路滲透到她的客廳天花板與後陽台。阿盈多次向管委會請求修繕，卻始終得不到解決。
管委會辯稱，社區過去因經費不足無法聘請專業廠商，前主委於 111 年號召熱心住戶組成「義工隊」，使用高壓水槍清洗、塗刷防水漆自力修繕，當時陳女也是管委會委員且有出面幫忙。漏水是因為當初義工隊工法不當、破壞防水層所致，既然阿盈有參與，就應自負責任，且社區規約限制大額支出，管委會無義務再花大錢修復。
甩鍋義工太離譜 法官怒批：以後誰敢幫忙？
經土木技師公會現場試水鑑定，確認阿盈家中的滲水，確實是因為頂樓防水層老化失效所致。法官直言，管委會對社區共有共用部分負有法定的修繕與維護義務，此一職責具有延續性，絕不因主委或委員更迭而有所改變。
法官指出，當初住戶出於熱心擔任義工幫忙修漏，是幫經費不足的社區解決困境，值得嘉許；如今過沒幾年又漏水，管委會竟反過來指責熱心住戶「要自己負責」，如果這種說法能成立，「以後社區還有誰願意出來當義工服務大家？」
因此，法官認定，管委會辯詞實屬推諉卸責，依《公寓大廈管理條例》及《民法》侵權行為等規定，判決管委會必須按照鑑定報告的工法，將頂樓平台修復至不漏水，並賠償阿盈家中天花板受損修復費 2 萬 8560 元。
(房產網)
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