在進行室內裝修時，清楚的收費制度、完善的合約保障與順暢的施工流程，是打造理想居所的核心關鍵。「帷圓．定制 circle」秉持專業與誠信，建立了一套標準化的服務體系。從免費的初次諮詢、可全額折抵設計費的到府丈量，到明確的單坪設計費與 3D 繪圖服務，皆讓屋主在前期規劃時倍感安心。
在工程執行上，帷圓採用「設計與工程分開簽署」的雙合約機制，搭配六期工程款支付與清楚的追加減項目清單，徹底杜絕預算失控的風險。完工階段則提供嚴謹的雙重驗收機制。本指南將為您完整剖析帷圓．定制 circle 的收費標準與服務細節，協助新手屋主了解完整的設計服務與找設計師的價值性！
Q1：首次找「帷圓．定制circle」諮詢需要收費嗎？到府丈量的流程與費用如何計算？
【初次諮詢】
免費諮詢服務：設計師會先透過電話與客戶，後續安排客戶到公司當面洽談，並不需要收取初次諮詢費用。帷圓．定制 circle希望業主可以親自到辦公室面談，協助設計師了解客戶需求與預算。
Q2：室內裝修工程費如何評估？
【新成屋工程費評估】
0-5年的新成屋單坪價格10-13萬/坪，通常會維持建商配置的浴室和廚房，若客戶有修改浴室和廚房需求，費用會額外增加。
【中古屋工程費評估】
5-15年的中古屋單坪價格13-15萬/坪，優先考量廚房和廁所況狀是否需要翻新、隔間是否需要變動，若需要的話，費用會額外增加。
【老屋工程費評估】
15年以上老屋單坪價格15-20萬/坪，老屋會針對屋況細項，優先考量水電、鋁門窗更換、隔間調整、浴室與廚房換新等等。 ＊備註：工程費用以實際室內空間做為單坪依據，並非權狀坪數。裝修工程預算評估以與設計師面談或電話溝通為主。
Q3：初次找設計師需要準備哪些資料？
【準備資料】
初次諮詢設計師時，帷圓．定制 circle會先問業主風格喜好、居家需求…etc.讓後面的諮詢有更明確的方向，統整需求後可以當下透過設計師手繪圖、及時討論格局及需求，可以增加屋主對於設計師的專業信任度，以上初次諮詢都是帷圓．定制circle服務。 同時也希望屋主可以準備以下資料：
．建商 CAD 平面圖，或建商給的家配圖（老屋若無平面圖，則需現場丈量）
．喜愛的風格參考圖片
Q3：中古屋或老屋要找設計師，丈量費怎麼算？
【到府丈量收費標準】
①收費方式：以坪數與地區距離計算
．權狀 40 坪以下：NT$ 6,000
．權狀 40 坪以上：NT$ 8,000
．特殊戶型 / 跨區加給：透天厝、大坪數戶型或較遠地區收費為 NT$ 10,000
＊備註：主要服務範圍為雙北＆桃園地區
【丈量費折抵機制】
②丈量費全額折抵：
老屋或無圖面之現場丈量完成，於後續簽訂「設計合約」後，丈量費用可全額折抵設計費，作為品牌感謝屋主信任的合作方式。 備註：本公司無法單獨購買「丈量圖面」。
Q4：丈量結束後，需多久可以進行第一次的平面配置＆預算討論？ 【平面配置提案週期】 ．等待時間：丈量完成後約 1-2 週內約至公司進行平面配置討論。 ．提案內容：依據需求繁複程度與坪數大小，提供 2～3 套不同的格局配置方案（如 A/B/C 案）供屋主選擇與討論。 ．平配圖提供：討論後客戶有合作意願，後續進行簽約後，設計師才會提供平面配置圖給客戶。
Q5：室內設計費一坪怎麼算？設計簽約後，會收到哪些圖面？
【設計費計算與出圖範疇】
設計費以「實際坪數」計算，最低計費為十萬元。服務涵蓋平面配置、3D 建模圖、建材挑選、預算書，以及完整施工圖冊，並提供預售屋客變服務。
① 單坪計費標準
．單坪費用：設計費為 NT$ 6,000 / 坪。
．最低消費門檻：基礎設計費最低收取十萬元（此為設計費低消，不影響小坪數業主的接案評估）。
② 簽訂「設計合約」後的服務流程與出圖範疇
Step1. 風格與平面圖定案：進行 3~5 張風格參考圖確認，並整合出「最終正式版平面配置圖」。
Step2. 家電規格收集：在平面圖階段定案後約 1～1.5 個月內，平面圖繪製期間，設計師會請屋主挑選家電，以確保後續施工圖繪製精準。
＊若不知道如何挑選家電，也可以請設計師協助。
Step3. 3D 建模與修改：提供初稿 3D 建模圖（非渲染圖），並包含 3 次修改服務，第四次以上會有額外收費。＊進入 3D 階段前須完全確認平面配置圖，3D 階段僅針對建材與材質進行微調。
Step4. 建材挑選：挑選磁磚、木地板、油漆顏色、五金配件等等…
Step5. 初估報價：根據上述挑選的建材，確認後進行第一次工程報價，報價單經雙方增減後修訂定案。
Step6. 繪製施工圖冊：報價確定後出具完整施工圖，包含水電圖、燈具圖、立面圖、天花板圖、櫃體內部格局圖等，以供施工團隊精準執行。
＊以上平面配置圖、3D建模圖與報價單每階段皆以修改三次為上限。
Q6：如果是預售屋需要做「建商客變」，帷圓的服務流程如何與建商工期銜接？客變費用如何計收？ 【預售屋建商客變服務】 ①客變費用： 同樣以 NT$ 6,000 / 坪 計算。簽約時先支付 50% 訂金，等客變流程完全結束，交屋後進行設計規劃前，支付剩餘的 50%。 ②銜接流程： Step1. 客變時間：客變前 1-2 個月前找帷圓．定制 circle即可完成客變圖面，會提供客變所需的隔間尺寸圖、配電圖、水電圖。 ＊備註：建材挑選會在客變當天會直接進行 Step2. 對接建商：設計師將確認後的客變圖面email給建商，預先確認工程細節，讓客變流程更流暢。 Step3. 建商圖面核對：建商出圖後，設計師親自幫業主核對水電圖與原始規劃是否一致，也核對工程追加減費用。
Q7：工程管理費與監工費比例怎麼算？工程款如何支付？ 【工程預算與監工管理】
採用工程項明細式報價，工程管理費依施工內容複雜度比例收取。
【監工管理費收取比例】
監工管理費為工程總報價（不含稅金）之 6%～10%，依施工內容區分：
．工程總報價的7%：涵蓋基本泥作工程（如貼地磚、牆磚）
．工程總報價的8%：涵蓋格局調整與牆體變更者
．工程總報價的9%：涵蓋浴室、廚房重劃或老屋翻新案，包含外牆抓漏與基礎工程重整
．工程總報價的10%：偏遠地區或跨區案場，如桃園中壢等地區
Q8：工程款如何支付？
【工程款支付階段與比例】
工程款依施工階段分為 6 期支付（各期金額依工種報價比例原則劃分）：
第一期「簽約金」：採取預付制，工程簽約付訂後安排開工進場
第二期「拆除 / 水電 / 泥作」：水電及泥作工程施作時支付 第三期「木作工程」：木工施作時支付
第四期「木作櫃體」：櫃體進場及安裝施作時支付
第五期「油漆工程」：油漆工程施作時支付，並同步結算追加減費用
第六期「完工驗收尾款」：雙方完成驗收並確認無誤後支付
Q9：若遇到工程追加或刪減怎麼辦？
【工程追加減流程】
．即時記錄：施工過程中的任何微調與變更，會即時記錄於 LINE 記事本中供雙方備查。
．統一結算：所有變更所產生的追加或刪減款項，皆於「第五期油漆工程」，每次追加減都會讓客戶了解並同意後，統一開立追加減明細單進行一次性結算，避免施工中途頻繁追加費用的困擾。
Q10：「設計約」與「工程約」為什麼要分開簽？付款期數與驗收尾款怎麼安排？
【分段式簽約與工程付款階段】
實施「設計與工程雙合約機制」，釐清各階段權責；工程款依工種進度分為 6 期支付，確立施工階段建立客戶安心感。
【雙合約機制與付款保障】
．建立信任：透過先「設計合約」，屋主能全面評估設計師的專業度、溝通順暢度以及對預算的控制力。
．透明權責：對設計成果與工程報價完全認可後，再簽訂「工程合約」，清楚釐清每一筆資金的去向與責任範圍。 ．費用明確：設計約＆工程約分開先訂的雙合約機制，也可以更清楚讓消費者了解錢花去哪裡。
＊若對費用有所疑惑，都可以直接詢問設計師，會得到清楚的答覆。
Q11：完工驗收的標準程序是什麼？若現場有微調需求如何處理？
【完工驗收標準程序】
實施「設計公司預先驗收」與「現場即時修繕」雙機制。 ① 驗收標準程序
．空間巡檢順序：從大門玄關進入後，按空間區域進行檢視。由整體大空間延伸至小區域，逐一細查櫃門開合、五金順暢度、插座開關確認、油漆細節。
．設計師預先驗收：屋主進行驗收前，設計師會先至現場進行預先檢驗，梳理待改善清單。
② 即時修繕與交屋流程
．驗收日當天：正式驗收當日，設計師會安排油漆或木工師傅在場陪同。
．瑕疵即時處理：如現場發現油漆微瑕或門片把手刮手等輕微狀況，師傅可當場進行漆面補修或磨平微調。
．二次驗收機制：若現場有無法立即改善之項目，當天將直接排定二次驗收時程，改善經屋主確認後，再付清尾款。
Q12：完工後的保固期有多長？維修服務如何運作？ 【售後保固與維修服務】 驗收後會提供業主售後保固卡與專屬通訊群組，確保交屋後的居住品質與維修管道暢通。
① 保固期限說明
．全室工程保固：完工驗收結案後提供 1 年工程保固卡。
．特殊工項延長保固：燈具設備、泥作、防水工程提供 2 年保固。
② 售後維修處理管道
．LINE群組對接：後續有任何維修需求，可隨時於 LINE 群組提出，會有專員安排工期回覆處理。
．保固期內免費維修：保固期間提供專人檢修與工程瑕疵維護，確保施工品質與入住權益。
．保固期外修繕報價：過保固期之修繕需求，如局部牆面補漆，設計師會先協調師傅評估並出具明確報價單，經屋主確認同意後再行安排進場施工。
(房產網)
