全台歡慶一年一度的雙十節，今年新北市國慶升旗典禮首度移師三重，在「新北第二行政中心」隆重舉行，邀請市民朋友共襄盛舉。這座預計年底啟用的市政新地標，也讓三重漂亮蛻變為國際新都，城市發展焦點從行政機能、重大交通建設、科技財團進駐，到北士科AI產業10分鐘發展圈，皆帶動三重房市持續升溫。
觀察三重整體房市，除了「第二行政中心」即將啟用的重大利多，「仁義重劃區」與士林僅隔一座重陽橋，由輝達帶領的北士科AI產業聚落成形，將吸引約6萬常駐就業人口，產業帶來工作機會，也同步帶動居住需求，帶動周邊房價水漲船高。然而，北士科房價每坪均價逾130萬元，甚至成交價站上每坪150萬元大關。但高昂的房價，一般上班族無法負擔，因此，即將搬遷到北士科總部上班的企業，如輝達、金仁寶等科技公司，年輕的新貴家庭選擇近距10分鐘通勤時間的「仁義重劃區」，做為第一首選。
尤其，三重「仁義重劃區」號稱輝達10分鐘，北士科1/2價，目前房價僅約8字頭，經重陽橋進入士林；另外，亦可快速銜接國道一號與新北環快，串聯內湖、南港等科技重鎮。甲山林集團推出的「甲山林星河帝寶」，一推出就成為雙北購屋市場新熱點，位居仁義重劃核心，千坪大基地開發，下樓即為全聯旗艦店，規劃15到30坪花園泳池飯店宅，開工前預付每坪房價2萬，即享有全室精裝修和家電，解決年輕購屋族的裝潢預算痛點，是推案成功的賣點之一，也讓消費者能坐擁北士科外溢第一環的發展紅利。
「甲山林星河帝寶」瞄準首購、小家庭與科技就業族群的總價需求，訂簽3%(56萬起)買1~3房，並規劃耐震6級AI科技智慧宅、取得美國UL Solutions生產履歷與健康建築雙認證，搭配防水保固10年，以及甲山林施工透明化管理與品管機制，強化居住品質與購屋保障。休閒設施則主打25米露天花園泳池及空中花園，將大基地的規模優勢與小坪數產品結合，讓小宅也能共享完整的社區公設。
此外，針對預售屋4~5年的工程期，「甲山林星河帝寶」付款規劃採四期工程款、每期3%的方式分階段支付，讓購屋族能拉長資金準備時間，在降低短期現金壓力的同時，也提前卡位未來資產增值與通膨紅利。專家也提醒，實際付款方式、適用樓層、獎勵內容及優惠條件，仍應以個案現場公告與正式契約內容為準。
(房產網)