彰化1名卓姓男子雇工拆除其房子時，曾答應不會損及相鄰的房屋，卻因未做防水，去年風災及下雨後，相鄰房屋出現滲水等受損，遭鄰居提告求償修繕費用25萬5100元。全案一審已審結，法官認為被告卓男雇工拆除其房屋後，造成相鄰房屋損害，構成過失侵權行為，判決卓男應賠償25萬5100元。
原告提告主張，他與被告卓男為多年鄰居，卓男欲拆除其房屋時，曾答應不會損害他所有且相鄰的房屋，然卓男雇用他人拆除其前揭房屋後，因未做防水，經114年間有多個颱風來襲及下雨頻繁後，他發現房子出現滲水受損的狀況。
原告不滿房屋遭到損害，向卓男提起請求損害賠償的訴訟。他委請工程行估價其房屋回復原狀所需花費，其中鷹架搭設費用為4萬8000元、泥作修補費用9萬5000元、防水漆11萬2100元，共25萬5100元的修繕費用。
法官審閱原告提出的房屋照片、估價單等證物，考量被告已於相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述以為爭執下，依《民事訴訟法》第436條第2項、第280條第3項前段準用同條第1項前段之規定，視同自認，堪認原告之主張為真實。
法官審理認為，本件被告雇工拆除其房屋後，未做防水措施，造成相鄰房屋滲水受有損害，自構成過失侵權行為。原告請求被告賠償系爭房屋之修繕費用25萬5100元，自屬有據，應予准許。
(房產網)
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