高通膨時代，精華地段房價居高不下，不少購屋族持續關注未來房市走向與進場時機。知名建商弘璽地產今年正式插旗板橋，並宣布進行品牌轉型，希望在多變的房市環境中，為購屋族與在地居民打造更優質的居住體驗與置產選擇。
深入板橋推動都更 蕭弘楷：讓老人家安心換新居
弘璽地產總經理蕭弘楷指出，板橋是距離台北市最近的精華區域之一，但許多傳統街區建物老舊，且居住不少70歲以上的長輩，每日仍需爬樓梯、追垃圾車，生活相當不便。
蕭弘楷表示，弘璽地產插旗板橋的初衷，正是希望能推動老舊住宅環境更新。透過提供電梯大樓與完善設施，讓長輩免去日常辛勞，並以「更新、安心、推動新環境」為核心目標，為在地居民營造更舒適宜居的住宅環境。
享富萌團隊專業把關 放大地主經濟價值與建案品質
在都更推動過程中，享富萌則扮演地主整合與協助的角色，享富萌執行董事耿晴緹表示，團隊站在協助地主的角色，受託進行整體評估、合約把關以及建商品牌力的嚴格篩選，提供專業服務，希望替地主爭取最佳的品質保障。
享富萌執行總經理林宸宇則補充，團隊的使命是在兼顧品質的同時，進一步放大地主的經濟價值，創造多贏局面的最大效應。
房市冷靜期主打親民價 蕭弘楷看好八里發展潛力
談及當前房市趨勢，蕭弘楷認為，目前房市處於相對冷靜與低迷的階段，推案關鍵在於「讓人買得起、住得起、負擔得起」。相比新板特區房價已突破百萬大關，弘璽地產在長安街推動都更，希望能以「8字頭」的親民價格貼近民心，劃分出市場區隔。
對於未來具備增值潛力的區域，蕭弘楷特別點出八里。他分析，淡水區域發展已趨近飽和且空置率偏高；相較之下，八里台北港造鎮區具備更大漲幅與發展利多。該區擁有便利的「一刻鐘」生活圈，涵蓋生態、購物、觀光、醫療以及直通台北市的便利交通等五大優勢，將是未來不可忽視的新興熱區。
面對房市變化，弘璽地產認為，未來除了地段之外，掌握新興區域的發展潛力，將是下一波資產保值與增值的重要關鍵。
(房產網)