面對瞬息萬變的房市與日趨多元化的資產管理需求，住商機構今（8）日盛大舉辦「全房聯X雙產業共構」記者會，住商機構董事長陳錫琮領軍宣布，推出面向全部房仲品牌聯賣的「全房聯」資訊流通大平台，並首度跨足包租代管領域，透過雙產業共構，重新定義「房仲服務」，並創立第三品牌安家地產，宣告台灣房仲業正式邁入「買、租、管、售」一條龍服務的歷史性新紀元。
根據內政部統計，全台截至2025年去年底為止，不動產經紀業許可家數已達1萬236家，不過去年全台買賣移轉棟數僅26.1萬宅，換言之，平均每家不動產經紀業去年僅買賣26宅，顯示業界已陷入「僧多粥少」的窘境。為突破產業瓶頸，住商機構率先斥資整合資源，打造出公平、公開的「全房聯」平台。
「有鑑於先進國家的跨品牌聯賣模式對消費者的保障，住商願意引領產業先河，為全台房仲業做好基礎建設。」陳錫琮指出，過去歷經公會與多數業者努力，房仲產業從單一公司委託，到同品牌聯賣，如今走向跨品牌合作聯賣，資訊透明化不僅能讓交易速度加快，更讓業者能專注服務，不再讓資訊不對稱模糊產業本質。
另外，據財政部統計，租賃住宅包租業者、代管業者2025年銷售額分別約達12.8億、19.6億元，相較2024年同期分別成長103.6%、32.9%，在去年房市趨冷之際，包租代管業者績效漲勢驚人程度卻是有目共睹，背後更體現出消費者需求與渴望。
住商機構重磅推出第三品牌安家地產。陳錫琮認為，過去房屋買賣與租賃可謂兩條平行線，但房屋買賣過後，其實還有長達數年的管理與修繕，甚至是招租等行為，實務上「買、租、管、售」這四階段密不可分，加上台灣雖有975萬戶住宅，但自有住宅率近八成，同時多戶持有者眾多，資產管理需求極大，住商機構觀察到這一市場缺口，透過成立「安家地產」，將房仲所擅長的買賣行銷，與包租代管業者細膩的維護管理進行融合，首創「雙產業共構」服務，讓顧客在同一體系之下，就能完成全方位的資產管理與收益最大化。
(房產網)